Wawer, Radość | przytulny dom typu bliźniak | 245 m2, 5 pokoi, garaż w bryle budynku na 2 auta | działka 970 m2 | osobny budynek - garaż na kolejne 2 auta | osobny budynek ok. 80 m2 mogący służyć jako domek gościnny | piękny zadbany ogród | taras i balkon | w ogrodzie altana z kominkiem z funkcją grilla i wędzarni

: Dla kogo?
Dla osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość natury i życie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy.
Dla poszukujących klasycznego, przytulnego i przyjaznego mieszkańcom domu.
Dom spełni oczekiwania osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

: Atuty?
Dom otulony ciszą, spokojem i zielenią, zlokalizowany na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Druga uliczka od linii lasu, asfaltowa, ślepa bez przejazdu, więc bardzo cicha.
Dom zaprojektowany praktycznie, wygodnie i funkcjonalnie, z wieloma dodatkowymi przestrzeniami wewnętrznymi (piwnica) i zewnętrznymi oraz udogodnieniami.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Piękny i praktyczny dom o przemyślanej konstrukcji, o ponadczasowej bryle. Zbudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości, dodatkowo z instalacjami wpływającymi na podniesienie komfortu i obniżenie kosztów życia: fotowoltaiczną, systemem odwróconej osmozy, centralnym odkurzaczem, wodą z własnego ujęcia z odżelaziaczem, systemami bezpieczeństwa. W pięknie utrzymanym ogrodzie zainstalowano podlewanie i oświetlenie oraz zaprojektowano przestrzeń do spotkań w altanie przy grillu lub wędzarni, czy na tarasie.

: Rozkład domu
Parter:
Pięknie doświetlony salon połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią ze spiżarnią, wiatrołap, WC, garaż na 2 auta
Piętro:
1 sypialnia z wewnętrzną łazienką z prysznicem, 2 sypialnie z wyjściami na balkon, 1 sypialnia aktualnie funkcjonująca jako gabinet, pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem
Piwnica:
4 pomieszczenia gospodarcze, aktualnie używane jako kotłownia, pralnia, pokój do ćwiczeń, piwniczka winna

: Co w okolicy?
W najbliższym otoczeniu pełna miejska infrastruktura, w okolicy Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, centrum handlowe Ferio Wawer ale także różne małe sklepy i sklepiki, przedszkole, szkoła, niedaleko także prywatne szkoły Stowarzyszenia Sternik, sale zabaw, obiekty sportowe, korty tenisowe, basen, stadniny koni, apteka, spa. I Mazowiecki Park Krajobrazowy, absolutny atut, idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów podczas których można spotkać leśną zwierzynę, np. łosie, sarny, jelenie, lisy.

: Jak z komunikacja?
Szybka komunikacja obwodnicą S2 zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. SKM PKP Warszawa Radość w odległości 2km i 6 min samochodem, pociągiem szybko dojedziemy do Metra Stadion Narodowy. Autem w 22 min dotrzemy do Lotniska Chopina, dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 25-30 min.

: Samochody?
Garaż na dwa auta w bryle domu, obok w osobnym budynku garaż zewnętrzny na kolejne dwa auta oraz dodatkowa przestrzeń na mniejsze pojazdy typu motocykl lub quad, na podjeździe kolejne miejsca parkingowe

Zapraszam na prezentację tej pięknej nieruchomości!

Wawer, Radość | cozy semi-detached house | 245 m2, 5 rooms, garage in the building for 2 cars | plot 970 m2 | separate building - garage for another 2 cars | separate building approx. 80 m2 that can be used as a guest house | beautiful, well-kept garden | terrace and balcony | in the garden a gazebo with a fireplace with a grill and smokehouse function

: For whom?
For people who value space, closeness to nature and life in the greenest district of Warsaw.
For those looking for a classic, cozy and resident-friendly home.
The house will meet the expectations of people looking for a break from the hustle and bustle of the city surrounded by greenery and who like to actively spend time outdoors.

: Advantages?
A house surrounded by peace, quiet and greenery , located on the edge of the Masovian Landscape Park.
The second street from the forest line, asphalt, dead-end with no through traffic, so very quiet.
The house was designed practically , comfortably and functionally , with many additional interior (basement) and exterior spaces and amenities.

: Is this what you are looking for?
A beautiful and practical house with a well-thought-out design , with a timeless shape. Built in traditional technology, from high-quality materials , additionally with installations that increase comfort and reduce the cost of living : photovoltaic, reverse osmosis system, central vacuum cleaner, water from your own intake with iron remover, security systems. In the beautifully maintained garden, watering and lighting were installed and a space for meetings was designed in the gazebo by the grill or smokehouse, or on the terrace.

: House Layout
Ground floor:
Beautifully lit living room with dining room and semi-open kitchen with pantry, vestibule, toilet, garage for 2 cars
Floor:
1 bedroom with internal bathroom with shower, 2 bedrooms with exits to the balcony, 1 bedroom currently functioning as a study, bathroom with hydromassage bathtub and shower
Basement:
4 utility rooms, currently used as a boiler room, laundry room, exercise room, wine cellar

: What's nearby?
In the immediate vicinity full urban infrastructure , in the area Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Ferio Wawer shopping center but also various small shops and stores, kindergarten, school, also nearby private schools of the Sternik Association, playrooms, sports facilities, tennis courts, swimming pool, horse studs, pharmacy, spa. And the Masovian Landscape Park , an absolute asset, an ideal place for active recreation, walks during which you can meet forest animals, e.g. moose, roe deer, deer, foxes.

: How's communication?
Fast communication via the S2 ring road with the rest of Warsaw and as a starting point for travel around Poland. SKM PKP Warszawa Radość 2 km away and 6 minutes by car, by train we can quickly reach the Metro Stadion Narodowy . By car we can reach Chopin Airport in 22 minutes, and the journey to Śródmieście takes about 25-30 minutes.

: Cars?
Garage for two cars inside the house , next to it in a separate building an external garage for another two cars and additional space for smaller vehicles such as a motorcycle or quad, additional parking spaces on the driveway

I invite you to the presentation of this beautiful property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )