Wawer, Radość | przytulny dom typu bliźniak | 245 m2, 5 pokoi, garaż w bryle budynku na 2 auta | działka 970 m2 | zewnętrzny garaż na kolejne 2 auta | osobny budynek ok. 80 m2 mogący służyć jako domek gościnny | piękny zadbany ogród | taras i balkon | w ogrodzie altana z kominkiem, z funkcją grilla i wędzarni

: Dla kogo?
Dla osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość natury i życie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy. Dla poszukujących klasycznego, przytulnego i przyjaznego mieszkańcom domu. Dom spełni oczekiwania osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

: Atuty?
Dom otulony ciszą, spokojem i zielenią, zlokalizowany na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Druga uliczka od linii lasu, asfaltowa, ślepa bez przejazdu, bardzo cicha. Dom zaprojektowany praktycznie, wygodnie i funkcjonalnie, podpiwniczony. Własna woda, fotowoltaika.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Klasyczny dom o przemyślanej konstrukcji, o ponadczasowej bryle. Zbudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości, dodatkowo z instalacjami wpływającymi na podniesienie komfortu i obniżenie kosztów życia: fotowoltaiczną, systemem odwróconej osmozy, centralnym odkurzaczem, wodą z własnego ujęcia z odżelaziaczem, systemami bezpieczeństwa. W pięknie utrzymanym ogrodzie zainstalowano podlewanie i oświetlenie oraz zaprojektowano przestrzeń do spotkań w altanie przy grillu lub wędzarni, czy na tarasie.

: Rozkład domu
Parter:
Pięknie doświetlony salon połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią ze spiżarnią, wiatrołap, WC, garaż na 2 auta
Piętro:
1 sypialnia z wewnętrzną łazienką z prysznicem, 2 sypialnie z wyjściami na balkon, 1 sypialnia aktualnie funkcjonująca jako gabinet, pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem
Piwnica:
4 pomieszczenia gospodarcze, aktualnie używane jako kotłownia, pralnia, pokój do ćwiczeń, piwniczka winna

: Co w okolicy?
W najbliższym otoczeniu pełna miejska infrastruktura, w okolicy Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, centrum handlowe Ferio Wawer ale także różne małe sklepy i sklepiki, przedszkole, szkoła, niedaleko także prywatne szkoły Stowarzyszenia Sternik, sale zabaw, obiekty sportowe, korty tenisowe, basen, stadniny koni, apteka, spa. I Mazowiecki Park Krajobrazowy, absolutny atut, idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów podczas których można spotkać leśną zwierzynę, np. łosie, sarny, jelenie, lisy.

: Jak z komunikacja?
Szybka komunikacja obwodnicą S2 zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. SKM PKP Warszawa Radość w odległości 2km i 6 min samochodem, pociągiem szybko dojedziemy do Metra Stadion Narodowy. Autem w 22 min dotrzemy do Lotniska Chopina, dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 25-30 min.

: Samochody?
Garaż na dwa auta w bryle domu, obok w osobnym budynku garaż zewnętrzny na kolejne dwa auta oraz dodatkowa przestrzeń na mniejsze pojazdy typu motocykl lub quad, na podjeździe kolejne miejsca parkingowe

Zapraszam na prezentację tej pięknej nieruchomości!

Wawer, Radość | cozy semi-detached house | 245 m², 5 rooms, garage for 2 cars within the building | plot 970 m² | outdoor garage for another 2 cars | separate building approx. 80 m² that can be used as a guest house | beautiful, well-kept garden | terrace and balcony | gazebo with fireplace, barbecue and smokehouse in the garden

: For whom?
For those who value space, proximity to nature , and living in Warsaw's greenest district. For those seeking a classic, cozy, and resident-friendly home. This house will meet the expectations of those seeking a break from the hustle and bustle of the city amidst greenery and those who enjoy active outdoor activities.

: Advantages?
A house surrounded by peace, quiet, and greenery , located on the edge of the Masovian Landscape Park. The street is second from the forest line, paved, dead-end, and very quiet. The house is designed with practicality , comfort, and functionality in mind, and includes a basement. It has its own water system and photovoltaics.

: Is this what you are looking for?
A classic house with a well-thought-out design and a timeless shape. Built using traditional technology, high-quality materials , it features amenities that enhance comfort and reduce the cost of living : photovoltaics, a reverse osmosis system, a central vacuum cleaner, water from a private well with an iron remover, and security systems. The beautifully maintained garden features irrigation and lighting , and a designated gathering space in the gazebo, by the grill or smokehouse, or on the terrace.

: House layout
Ground floor:
Beautifully lit living room with dining area and semi-open kitchen with pantry, vestibule, toilet, garage for 2 cars
Floor:
1 bedroom with an internal bathroom with a shower, 2 bedrooms with balcony access, 1 bedroom currently functioning as a study, bathroom with a hydromassage bathtub and shower
Basement:
4 utility rooms, currently used as a boiler room, laundry room, exercise room, and wine cellar

: What's nearby?
The immediate surroundings offer full urban infrastructure , including Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, the Ferio Wawer shopping center, various small shops and stores, a kindergarten, a school, and nearby private schools run by the Sternik Association. The area also boasts playrooms, sports facilities, tennis courts, a swimming pool, horse stables, a pharmacy, and a spa. The Masovian Landscape Park is a definite asset, an ideal place for active recreation and walks, where you can spot forest wildlife such as moose, roe deer, red deer, and foxes.

: How's communication?
The S2 ring road offers quick connections to the rest of Warsaw and serves as a starting point for travel around Poland. The Warszawa Radość train station is 2 km away and a 6-minute drive away. By train, you can quickly reach the National Stadium metro station . Chopin Airport is a 22-minute drive away, and the journey to Śródmieście takes about 25-30 minutes.

: Cars?
Garage for two cars inside the house , next to it in a separate building there is an outdoor garage for another two cars and additional space for smaller vehicles such as a motorcycle or quad, and additional parking spaces in the driveway.

I invite you to a viewing of this beautiful property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )