Wilanów, Zawady | połowa bliźniaka o powierzchni 214 m2 w stanie deweloperskim | nowoczesny dom o unikalnej, ponadczasowej bryle | położony nad brzegiem rzeki Wilanówki | działka ok. 750 m2 | oddanie IV kwartał 2025 r. | położony w głębi osiedla, najdalej od ulicy | ostatni dostępny dom w tej inwestycji!

: Dla kogo?
Dla osób, które szukają wyjątkowego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu rodzina z 2-3 dzieci.

: Atuty?
Nowa nieruchomość daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter.
Położenie na przedmieściach Warszawy, w cichym, zielonym Wilanowie, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz całej Warszawy czy dróg wylotowych.

Architekci renomowanej pracowni MOOMOO postawili na niezawodne połączenie funkcjonalności oraz elegancji, a to wszystko dzięki wysokiej jakości użytych materiałów. Okazałe okna gwarantują, że wnętrze domu będą pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła i słońca.
W tym domu można stworzyć niepowtarzalny klimat, zdecydowanie dla wymagającego klienta, a to wszystko w otoczeniu kameralnej zabudowy.

: Co w okolicy?
W sąsiedztwie niska zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody, liczne trasy rowerowe, a przede wszystkim barokowy Pałac Królewski.
Na terenie dzielnicy zlokalizowane są kluby sportowe, pole golfowe ponadto przedszkola, szkoły międzynarodowe, dzięki czemu rodzice mogą być spokojni o rozwój i poziom edukacji swoich dzieci.

: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy w pobliżu, przy ul. Bruzdowej (linia 164).
Istniejąca infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska dają możliwości dotarcia do każdej dzielnicy Warszawy, a sieć zmodernizowanych ulic lokalnych i ścieżek rowerowych, gwarantuje poruszanie się nie tylko zmotoryzowanym.
Dzięki powstałej niedawno południowej obwodnicy Warszawy S2 atrakcyjność tej lokalizacji znacznie wzrosła, umożliwiając m.in. szybszy dojazd do centrum, na lotnisko im. Fryderyka Chopina, na drugą stronę Wisły oraz przyspieszyła dojazd do największych polskich miast.

: Rozkład:
PARTER: salon, kuchnia z jadalnią, toaleta gościnna, pralnia/pom. gospodarcze, hall, garaż na 2 samochody
PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka, sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką.

: Podsumowanie:
Domy z inwestycji deweloperskiej By The River będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2025 roku.
Zakup z rynku pierwotnego, od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

***

Daniel Tarka  

Wilanów, Zawady | half of a semi-detached house with an area of 214 m2 in developer standard | modern house with a unique, timeless shape | located on the banks of the Wilanówka River | completion Q4 2025

: For whom?
For those looking for a unique house in a developer's condition in a green, quiet area. A family with 2-3 children can successfully live here.

: Advantages?
A new property gives you the opportunity to finish and furnish your home according to your preferences and taste. Fulfill your dreams and give your new place a unique and personal character.
The location on the outskirts of Warsaw, in the quiet, green Wilanów, allows you to escape the hustle and bustle of the city , and at the same time provides convenient communication to the necessary infrastructure and the entire Warsaw and exit roads.

Architects from the renowned MOOMOO studio focused on a reliable combination of functionality and elegance, all thanks to the high quality of the materials used . The impressive windows guarantee that the interior of the house will be beautifully illuminated thanks to the large amount of natural light and sun.
In this house you can create a unique atmosphere, definitely for the demanding client , and all this in the surroundings of intimate buildings.

: What's nearby?
In the vicinity there are low villa buildings and numerous green areas conducive to outdoor recreation. Unlimited opportunities for walks , an interesting world of nature, numerous bicycle routes, and above all the Baroque Royal Palace.
The district is home to sports clubs, a golf course, kindergartens, and international schools, so parents can be confident about their children's development and level of education.

: How about communication?
Bus stop nearby, at Bruzdowa Street (line 164).
The existing road infrastructure and public transport make it possible to reach every district of Warsaw, and the network of modernized local streets and bicycle paths ensures movement not only for motorists.
Thanks to the recently constructed southern bypass of Warsaw S2, the attractiveness of this location has increased significantly, enabling, among other things, faster access to the city centre, to the Fryderyk Chopin Airport, to the other side of the Vistula, and faster access to the largest Polish cities.

: Layout:
GROUND FLOOR: living room, kitchen with dining room, guest toilet, laundry/utility room, hall, garage for 2 cars
FIRST FLOOR: 3 bedrooms, bathroom, master bedroom with private dressing room and bathroom.

: Summary:
The houses from the By The River development investment will be ready for delivery in the fourth quarter of 2025.
Purchase from the primary market, from a developer. Buyer exempt from PCC tax 2%.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )