Wyjątkowa inwestycja usytuowana w warszawskim Wawrze. Dogodna
lokalizacja sprawia, że dojazd do kluczowych tras dojazdowych m.in. do
centrum Warszawy jest łatwo osiągalny.

0% PROWIZJA. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom o powierzchni 114,98 m² to część wyjątkowej inwestycji zlokalizowanej w warszawskim Wawrze

Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz kluczowych tras komunikacyjnych.

DOM SKŁADA SIĘ Z:
- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (54,89 m²)
- Wiatrołapu oraz pomieszczenia technicznego
- Trzech sypialni
- Łazienki oraz dodatkowej toalety
- Garażu
- Dodatkowo przestronny ogród (197 m²) to idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA:
- Przystanek autobusowy - 100 m
- Stacja kolejowa Warszawa Międzylesie - 7 minut jazdy samochodem
- Wjazd na obwodnicę - 6 km

UDOGODNIENIA:
- Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami
- Smart home oraz ogrzewanie podłogowe
- Bliskość terenów zielonych - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i spacerów
- Plaża nad Wisłą - oddalona o niecałe 2 km, świetne miejsce na rodzinne wycieczki
- Trasy rowerowe wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego
- Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i lokale usługowe
- Galeria Ferio Wawer w zasięgu kilku minut jazdy
- Doskonała równowaga między życiem miejskim a naturą sprawia, że inwestycja jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokoju.

POWIERZCHNIA:
Dom: 114,98 m²
Taras: 54,89 m²
Ogródek: 197 m²

Oferta nr 852234

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

-

Unique development located in Warsaw's Wawer district. The convenient location ensures easy access to major transport routes, including the city center.

0% COMMISSION. DIRECTLY FROM THE DEVELOPER. NO PCC TAX FOR THE BUYER.

PROPERTY DESCRIPTION:
The presented 114.98 m² house is part of an exclusive residential project in Warsaw s Wawer district. Its excellent location allows for quick access to the city center and major roads.

THE HOUSE CONSISTS OF:
- A spacious living room with a kitchenette and access to a 54.89 m² terrace
- A vestibule and a utility room
- Three bedrooms
- A bathroom and an additional toilet
- A garage
- Additionally, a 197 m² garden, offering a perfect space for relaxation and outdoor activities

TRANSPORT:
- Bus stop - 100 m
- Warszawa Międzylesie train station - 7 minutes by car
- Access to the ring road - 6 km

AMENITIES:
- Modern architecture with large windows
- Smart home system and underfloor heating
- Proximity to green areas - perfect for outdoor enthusiasts and relaxing walks
- Vistula riverside beach - less than 2 km away, a great spot for family trips
- Cycling routes along Wał Miedzeszyński
- Full infrastructure nearby - schools, kindergartens, grocery stores, and service points
- Ferio Wawer Shopping Mall just minutes away
- The perfect balance between urban life and nature makes this investment ideal for families and those seeking tranquility.

TOTAL AREA:
- House: 114.98 m²
- Terrace: 54.89 m²
- Garden: 197 m²

Offer no. 852234

Please contact our office for more details!