Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulny dom w bardzo cichej okolicy na Starych Włochach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Dom:
- Powierzchnia domu 220 m2
- Powierzchnia działki 300 m2
- 3 kondygnacje
- Rok budowy 2010

Układ funkcjonalny:
Parter:
- Kuchnia z oknem
- Salon z wyjściem na taras
- Jadalnia
- Łazienka z prysznicem

Poziom 1:
- Sypialnia I
- Sypialnia II
- Łazienka z wanną

Poziom 2:
- Duży pokój na całym poziomie

Poziom -1:
- Duży pokój
- Łazienka z prysznicem
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia

Poziom -1 z wejściem od podwórka:
- Duży pokój
- WC

OPIS I STANDARD
Klimatyczny dom na Starych Włochach, wybudowany w 2010 roku, urzeka ciepłym, przytulnym wnętrzem Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort na co dzień, a taras i urokliwy ogród stanowią idealne miejsce do odpoczynku.
W ogrodzie rośnie okazała czereśnia i winorośl, a na posesji przewidziano miejsce na dwa samochody.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Ta historyczna część dzielnicy, zaprojektowana zgodnie z ideą miasta ogrodu, wyróżnia się kameralną, niską zabudową harmonijnie wkomponowaną w otoczenie pełne zieleni. Okolica oferuje przestronne parki i tereny rekreacyjne, z których największym jest Park ze Stawami Cietrzewia. Zaledwie 150 metrów od inwestycji znajduje się Fort V Włochy - duży teren zielony, doskonały na codzienne spacery, jogging czy rekreację.

Mieszkańcy tej okolicy mogą cieszyć się nie tylko bliskością natury, ale także doskonałą komunikacją z innymi częściami Warszawy. W pobliżu kursuje kilka linii autobusowych, a stacja kolejowa Warszawa Włochy, oddalona o kilka minut spacerem, umożliwia szybki dojazd do centrum miasta w około 15 minut. Dogodne połączenia drogowe zapewniają kluczowe arterie, takie jak Aleje Jerozolimskie oraz Południowa Obwodnica Warszawy, które umożliwiają sprawny dojazd do autostrady A2, tras ekspresowych S2, S7 i S8 oraz na Dworzec Zachodni.

Na komfort codziennego życia wpływa także bogata infrastruktura - w okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe i supermarkety. W sąsiedniej Ochocie mieszczą się także popularne centra handlowe, takie jak Reduta i Blue City, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych.

W NASZEJ OPINII
Ten dom to doskonały wybór dla rodziny z dziećmi - znajduje się w spokojnej okolicy pełnej zieleni, a w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.

Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!
-

We are pleased to present a charming house located in a peaceful neighborhood in Włochy.

PROPERTY DETAILS
House:
- Total area: 220 m²
- Plot: 300 m²
- 3 floors
- Built in 2010

Functional layout:
Ground Floor:
- Kitchen with a window
- Living room with access to the terrace
- Dining area
- Bathroom with a shower

First Floor:
- Bedroom I
- Bedroom II
- Bathroom with a bathtub

Second Floor:
- Spacious open-plan room

Basement Level (-1):
- Large room
- Bathroom with a shower
- Utility room
- Boiler room

Basement Level (-1) with separate entrance from the yard:
- Large room
- WC

DESCRIPTION & STANDARD
This charming home in Stare Włochy, built in 2010, boasts a warm and cozy interior. The well-thought-out layout ensures everyday comfort, while the terrace and picturesque garden create a perfect space for relaxation. The garden features a magnificent cherry tree and grapevine, and the property includes parking space for two cars.

COMMUNICATION AND NEIGHBORHOOD
This historic part of the district, designed in line with the garden city concept, is characterized by intimate, low-rise buildings harmoniously integrated with the lush green surroundings. The area offers spacious parks and recreational spaces, with the largest being Park ze Stawami Cietrzewia. Just 150 meters from the property lies Fort V Włochy a vast green area ideal for daily walks, jogging, or leisure activities.

Residents can enjoy not only the proximity to nature but also excellent transport connections to other parts of Warsaw. Several bus lines operate nearby, and the Warszawa Włochy railway station, just a few minutes' walk away, provides quick access to the city center in approximately 15 minutes. Major road connections, including Aleje Jerozolimskie and the Southern Bypass of Warsaw, ensure easy access to the A2 highway and expressways S2, S7, and S8, as well as Warszawa Zachodnia train station.

The area also benefits from a well-developed infrastructure, with numerous schools, kindergartens, local shops, and supermarkets. Additionally, the nearby Ochota district is home to popular shopping centers such as Reduta and Blue City, offering a wide range of stores, restaurants, and services.

IN OUR OPINION
This home is an excellent choice for a family with children, offering a peaceful, green environment with schools and kindergartens nearby, ensuring convenience and safety in everyday life.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.