Ten nowoczesny bliźniak w warszawskim Aleksandrowie przy ulicy Podkowy to idealne miejsce dla osób szukających przestronnego domu z własnym ogrodem i możliwością dowolnej aranżacji wnętrza. Położony na działce o powierzchni 350 m², oferuje dużo miejsca zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Serce naszego bliźniaka do duży salon z dwoma oknami balkonowymi. Z salonu możesz wyjść bezpośrednio na ogród. Ogród jest duży, więc spokojnie zmieści się tu taras z zadaszeniem oraz miejsce parkingowe. Automatyczna brama wjazdowa to kolejny element, który podnosi komfort codziennego życia. Masz też sporo miejsca na zieloną przestrzeń - może warzywnik, plac zabaw dla dzieci, a może przytulny kącik z leżakami.
Na parterze, oprócz przestronnego salonu i dużego holu, znajduje się także funkcjonalna kuchnia, dodatkowy pokój - gabinet oraz toaleta, co jest niezwykle praktyczne, zwłaszcza podczas wizyt gości nikt nie musi biegać po schodach na górę:)

Teraz piętro. Główna sypialnia to największe pomieszczenie na piętrze - idealne dla pary lub właścicieli domu. Przestronne wnętrze pozwala na wygodne ustawienie dużego łóżka, stolików nocnych i dodatkowych mebli, a wnęka przy ścianie aż się prosi o zabudowaną szafę.
Drugi pokój, nieco mniejszy, świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecięca lub pokój gościnny. Tu również znajduje się praktyczna wnęka na szafę w zabudowie, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i funkcjonalna. Możesz urządzić tu przytulne miejsce dla dziecka, z biurkiem do nauki i miejscem na zabawki, albo przyjazny pokój dla gości, w którym zawsze znajdzie się miejsce dla bliskich.
Trzeci pokój jest bardziej nietypowy - długi i wąski, co może wydawać się wyzwaniem, ale daje też ciekawe możliwości. Zamiast standardowej sypialni można tu stworzyć nowoczesny pokój do pracy - z długim biurkiem wzdłuż jednej ściany, regałami na książki i wygodnym fotelem. To również świetna przestrzeń na garderobę z prawdziwego zdarzenia - z szafami na wymiar, dużym lustrem i eleganckim miejscem do przechowywania ubrań. Jeśli masz pasję wymagającą własnej przestrzeni - np. malowanie, szycie czy fotografię - ten pokój może stać się Twoim małym domowym atelier.

Powierzchnia domu: 100 m2
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon z wyjściem na ogród
- gabinet
- kuchnia

- toaleta
- hol

Piętro:
- sypialnia master z miejscem na szafę wnękową
- sypialnia 2
- pokój gościnny lub garderoba
- łazienka
- hol
Stan: nieumeblowany, do własnej aranżacji (możliwość wprowadzenia drobnych zmian)

INFORMACJE DODATKOWE:
- pena własność z KW , jeden właściciel
- dostępny od zaraz
- ogrzewanie gazowe, własny piec ACV
- ogrzewanie podłogowe parter oraz łazienki
- studnia, dobrej jakości woda
- najlepsi sąsiedzi

LOKALIZACJA:
Ulica Podkowy znajduje się w warszawskiej dzielnicy Wawer, w osiedlu Aleksandrów blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Łączy Falenicę i Wiązownę. Aleksandrów to spokojna, zielona część Warszawy, charakteryzująca się niską zabudową jednorodzinną i bliskością terenów leśnych. Okolica oferuje mieszkańcom ciszę i kontakt z naturą, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu.
Atrakcje i miejsca w pobliżu:
- Góra Lotnika: Miejsce upamiętniające katastrofę lotniczą z 1944 roku, w której zginęło trzech alianckich lotników. Znajduje się na południowo-wschodnim krańcu dzielnicy Wawer.
- Dąb przy ulicy Zagórzańskiej 33: Piękny, rozłożysty pomnik przyrody, łatwy do odnalezienia i stanowiący ciekawy punkt na mapie przyrodniczej okolicy.
- Cmentarz ewangelicki w Aleksandrowie: Historyczny cmentarz używany przez niemieckich kolonistów do czasów II wojny światowej.
- Stadnina Ulmag
- Przepiękne szlaki piesze i rowerowe

KOMUNIKACJA:
Linie autobusowe, do przystanku 115,142 ( do Ronda Wiatraczna ) odległość 500 m

Zapraszam do kontaktu 8.00-21.00 i prezentację w dogodnych godzinach