Jednopiętrowy dom (połowa bliźniaka - ok. 180 m2) oraz działka ok. 360 m2 położony w obrębie dzielnicy Wawer, w części Falenicy.

Ekspozycja okien południe-północ.

Rozkład wnętrza:

PARTER: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego jest wyjście na taras i do ogrodu, łazienka lub toaleta, przedpokój (wiatrołap) i garaż (bez bramy, kotłownia).

PIĘTRO: są 3 pokoje, łazienka i garderoba plus jeden pokój z wejściem na balkon (do adaptacji).

W domu jest ogrzewanie podłogowe z rozprowadzoną instalacją do sterowników w pokojach.

Kotłownia przystosowana do pieca gazowego.

Poddasze ocieplone wełną.

Ogrodzenie działki z paneli. Na terenie posesji sporo miejsca na własne samochody.

Dom jest blisko przystanku autobusowego (ok. 600m).

Zielono, cicho, kameralnie. Nieruchomość położona w odległości ok.15 km od centrum Warszawy (w linii prostej, blisko trasy S2).

Zdjęcia mają charakter poglądowy.

Zapraszam.

English description:

One-story house (half of a semi-detached house - about 180 m2) and a plot of about 360 m2 located within the Wawer district, part of Falenica.

South-north window exposure.

Interior layout:

Floor: living room with dining room and open kitchen, from which there is access to the terrace and garden, bathroom or toilet, hallway (vestibule) and garage (without gate, boiler room).

Floor: there are 3 rooms, a bathroom and a dressing room plus one room with access to a balcony (to be adapted).

The house has underfloor heating with distributed installation for controllers in the rooms.

The boiler room adapted for a gas stove.

The attic is insulated with wool.

The plot is fenced with panels. On the property a lot of space for own cars.

The house is close to the bus stop (about 600m).

Green, quiet, intimate. The property is located at a distance of about 15 km from the center of Warsaw (in a straight line, close to S2 route).

Pictures are for illustrative purposes only.

Purchaser does not pay commission.

I invite you.

.

Podstawowe Rok budowy : 2023 Powierzchnia użytkowa : 180 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność