Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja!

oraz podatku PCC

Szczegóły oferty:

- Powierzchnia całkowita lokalu: 150 mkw

- Powierzchnia działki: 685 mkw

- Powierzchnia ogródka: 562 mkw

Stan deweloperski zakończenie budowy w grudniu 2025 r.

PARTER (62 mkw):

hol, gabinet, salon z aneksem kuchennym, łazienka

PIĘTRO (64 mkw):

pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazienka, WC, komunikacja

PODDASZE (23 mkw) do własnej aranżacji:

pokój, pokój, łazienka, komunikacja

Przed budynkiem znajduje się miejsce na dwa miejsca postojowe.

MEDIA

- Woda miejska

- Pompa ciepła powietrzna

- Prąd

- Zbiornik na nieczystości ciekłe

- Ogrzewanie podłogowe

Atuty inwestycji:

Położenie w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w spokojnej i zielonej okolicy Powsina

5 pokoi z możliwością adaptacji na 7 pokoi

Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

Prywatny ogródek oraz zamknięte osiedle

Dogodna komunikacja bliskość metra Kabaty oraz innych środków transportu

Szybki dojazd do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy

W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie

Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli (polskich oraz międzynarodowych)

Wygodny dostęp do sklepów Biedronka w Powsinie, centrum handlowe Vis à Vis, liczne lokalne sklepy

Szeroka oferta rekreacyjna: ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe, park linowy, plac zabaw, jezioro i łąki

usługi medyczne: przychodnia, szpital Medicover

Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. To również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępne są inne domy w tej inwestycji.

English description:

Modern house on an intimate estate - comfort, space and excellent location!

Purchaser does not pay commission and PCC tax

Details of the offer:

- Total area of the premises: 150 sqm

- Plot area: 685 sqm

- Garden area: 562 sqm

Development status - completion in December 2025.

Floor (62 sqm):

hall, study, living room with kitchenette, bathroom

Floor (64 sqm):

room 1, room 2, room 3, bathroom, toilet, communication

Floor (23 sqm) - for your own arrangement:

room, room, bathroom, communication

There is space for two parking spaces in front of the building.

MEDIA

- City water

- Air heat pump

- Electricity

- Liquid waste tank

- Underfloor heating

Attributes of the investment:

Location in prestigious Wilanów district, in quiet and green area of Powsin

5 rooms with possibility of adaptation to 7 rooms

Modern solutions: heat pump and underfloor heating

Private garden and gated estate

Convenient communication - proximity to Kabaty subway and other means of transport

Fast access to the city center and South Ring Road of Warsaw

Neighborhood recreational areas: Kabacki Forest, Park of Culture in Powsin, Spa Park in Konstancin

Proximity of renowned schools and kindergartens (Polish and international)

Convenient access to stores - Biedronka in Powsin, Vis a Vis shopping center, numerous local shops

Wide range of recreational activities: bike paths, swimming pool, tennis courts, rope park, playground, lake and meadows

Medical services: outpatient clinic, Medicover hospital

The house will be perfect for families looking for space and tranquility surrounded by nature, yet close to the city. It is also a great investment option for rent.

? Feel free to contact me and come for a presentation! Other houses in this development are available.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 126 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : W budowie Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Nie

Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność