Dostępny Ostatni! - Domy z serii Eco Smart House - wyposażone w Hybrydową (splitową) pompę ciepła. Jest rozwiązaniem ekologicznym i ekonomicznym. Pozwala na niezależność od cen energii oraz gazu - wybiera źródło zasilania, które jest korzystniejsze w danym momencie. Hybrydowa pompa ciepła ma wysoką sprawność energetyczną.

ATUT:

oszczędność zastosowanie najnowszej pompy splitowej spełniającej normy EKOogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)videofon - własny numer IP możliwość aranżacji budynku w trybie Smart Housewyprowadzenia w garażu pod ładowarkę elektrycznączujnik poziomu szamba - sygnalizacja bezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesjiBliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 188,99mkw, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 445mkw. Składa się z 3 kondygnacji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażuWiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)

I Piętro: składa się z 4 sypialni, garderoby lub prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego / przestrzeń podzielona na dwie części: Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)

Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolne aranżacjiPoddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę.

To wszystko otrzymujesz w cenie!

Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepławyprowadzenia pod montaż kominkadoprowadzony Światłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)brama wjazdowa i garażowa na pilota

wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)

okablowanie pod alarm Videofon z własnym numerem IPogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)

taras od strony ogrodu wyłożony kostką (20m)podjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci do poddasza doprowadzone są mediaczujnik poziomu szamba z sygnalizacją!opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)

schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR II piętro zamontowane 4 okna poddaszowePoddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoi. dom posiada podwójne ściany - można dokonać podziału geodezyjnego budynku!Media

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie.

Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki i Michałowa Grabiny. (od ul. Płochocińskiej 800m)

Dom leży w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Kameralna ulica z domami jednorodzinnymi. Spacerkiem do autobusu, Biedronki i Lidla.

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską dojazd do S8 (największej obwodnicy Warszawy) zajmuje ok 10 minut. W okolicy CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Dla kogo?

Lubisz spokój, ciszę i przyrodę, musisz szybko dojechać do miasta - to dom dla Ciebie!

Dom będzie gotowy w tym roku - przewidywany termin IV kwartał 2025r - Zdjęcia przedstawiają budynek już zbudowany i sprzedany z I Etapu.

Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt.

AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21! Zapraszam już można oglądać budynek!

English description:

Houses from the Eco Smart House series - equipped with a Hybrid (split) heat pump. It is an ecological and economical solution. It allows independence from energy and gas prices - it chooses the power source that is more favorable at any given time. The hybrid heat pump has high energy efficiency.

ATUT:

saving using the latest split pump that meets EKO standardsheating throughout the house (3 floors - including garage and utility room.)videophone - own IP number possibility of arranging the building in Smart House modepipes in the garage for an electric chargerseptic tank level sensor -. signaling touchless septic tank removal - the septic tanker does not enter the propertyThe semi-detached house with a garage in the body of the building of the area. 188,99sqm, has 6 rooms, is located on a plot of 445sqm. It consists of 3 floors.

Layout:

First floor: consists of a beautiful large Living Room, dining room, kitchen, toilet, utility room.(laundry room) and garageVestibule (4.76), living room with dining room kitchen (38.87), kitchen open to living room (6.82), toilet with shower (2.77), hallway (7.82), technical room used as laundry room (4.23) garage (18.54)

I Floor: consists of 4 bedrooms, a dressing room or private bathroom, and a bath room / space divided into two parts:Parent's Zone: Bedroom (18.11) with Dressing Room (4.71) - the dressing room can be used to create another private bathroom, Study (10.05)

Children's Zone: Bedroom (15.23), Bedroom (16.73), Study/Bedroom (10.05), Bathroom (6.01), Hallway (8.61)

II Floor:Aftertic with led stairs (32.55 sqm) - Open Space for any arrangementAftertic insulated with PUR foam, underfloor heating, 4 roof windows, leads for plumbing (another bathroom) led electricity. This space can be separated for more rooms and a bathroom.

This is all you get in the price!

Hybrid

infrastructure for car charger (electric car)

wiring for alarm Videophone with own IP numberfloor heating throughout the house (first floor with garage, 1st floor and 2nd floor)

a terrace from the garden lined with pavers (20m)the driveway and entrance to the house lined with paversthe plot of land fenced each semi-detached house has a separate entrance gate, gate and a designated and fenced place for trash the attic is supplied with utilitiesseptic tank level sensor with signaling!emptying septic tank with a quick coupler located outside the fence (septic tanker does not enter the property)

concrete staircase led to the second floor (attic)II floor additionally insulated with PUR foam II floor mounted 4 attic windowsAttic fully prepared for adaptation for living (floor tiles, supplied water and electricity / the possibility of separating another bathroom and rooms. The house has double walls - you can make a geodetic division of the building!Media

Grid (power), City water, Gas, Septic tank 10m3 with level sensor

Something about the development.

Built to a very high standard using the latest technical solutions. Roof covered with tile. Semi-detached house, perfectly insulated and finished. It has an excellent layout of rooms.

LOCATION

The development is located on the border of Białołęka and Michalow Grabina. (from Płochocińska street 800m)

The house is located in a beautiful, quiet and green area. Intimate street with single-family houses. Walking distance to the bus, Biedronka and Lidl.

Ideally communicated with the city center via public transport access to S8 (the largest ring road in Warsaw) takes about 10 minutes. In the area CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1

Excellent infrastructure: schools, kindergartens and shopping malls. The neighborhood is full of bicycle paths, In 15 minutes you can reach the Zegrzyński Reservoir. This is a great place for families who value peace and quiet and at the same time like to be in the center quickly.

For whom?

You like peace, tranquility and nature, you need a quick commute to the city - this is the house for you!

The house will be ready this year - expected date Q4 2025 - Pictures show the building already built and sold from Phase I.

You buy with a secure escrow account / you can immediately apply for a loan.

BUYER DOES NOT PAY AGENCY COMMISSION / WE ARE THE DEVELOPER'S SALES OFFICE

You buy without PCC. Primary Market / HOUSES MAY BE BUY by foreigners

Call 7 days a week 9-21! Feel free to view the building already!

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 39 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność