Domy z serii Eco Smart House - wyposażone w Hybrydową (splitową) pompę ciepła. Jest rozwiązaniem ekologicznym i ekonomicznym. Pozwala na niezależność od cen energii oraz gazu - wybiera źródło zasilania, które jest korzystniejsze w danym momencie. Hybrydowa pompa ciepła ma wysoką sprawność energetyczną.

ATUT:

oszczędność zastosowanie najnowszej pompy splitowej spełniającej normy EKOogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)videofon - własny numer IP możliwość aranżacji budynku w trybie Smart Housewyprowadzenia w garażu pod ładowarkę elektrycznączujnik poziomu szamba - sygnalizacja bezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesjiBliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 188,99mkw, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 445mkw. Składa się z 3 kondygnacji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażuWiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)

I Piętro: składa się z 4 sypialni, garderoby lub prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego / przestrzeń podzielona na dwie części: Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)

Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolne aranżacjiPoddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę.

To wszystko otrzymujesz w cenie!

Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepławyprowadzenia pod montaż kominkadoprowadzony Światłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)brama wjazdowa i garażowa na pilota

wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)

okablowanie pod alarm Videofon z własnym numerem IPogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)

taras od strony ogrodu wyłożony kostką (20m)podjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci do poddasza doprowadzone są mediaczujnik poziomu szamba z sygnalizacją!opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)

schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR II piętro zamontowane 4 okna poddaszowePoddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoi. dom posiada podwójne ściany - można dokonać podziału geodezyjnego budynku!Media

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie.

Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki i Michałowa Grabiny. (od ul. Płochocińskiej 800m)

Dom leży w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Kameralna ulica z domami jednorodzinnymi. Spacerkiem do autobusu, Biedronki i Lidla.

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską dojazd do S8 (największej obwodnicy Warszawy) zajmuje ok 10 minut. W okolicy CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Dla kogo?

Lubisz spokój, ciszę i przyrodę, musisz szybko dojechać do miasta - to dom dla Ciebie!

Dom będzie gotowy w tym roku - przewidywany termin IV kwartał 2025r - Zdjęcia przedstawiają budynek już zbudowany i sprzedany z I Etapu.

Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt.

AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21! Zapraszam już można oglądać budynek!

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 39 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność