Skrajny segment o powierzchni użytkowej 163,48 m2 (całkowitej 230 m2) został wzniesiony z cegły w 1984 r w rzędzie 10 segmentów przy ul. Roztoki na Ursynowie Grabowie. Jest ocieplony styropianem, tynk mineralny, dach dwuspadowy kryty blachą, centralne ogrzewanie, woda i kanalizacja miejskie, nie jest podpiwniczony, domofon, alarm. Jest położony na zadbanej działce o powierzchni 249 m2, powierzchnia zabudowy 76 m2, składa się z czterech kondygnacji każda po ok.60 m2. Parter wysokość 2,15 m : wiatrołap, hol 8 m2, garaż- 16 m2 + 3 pomieszczenia i wyjście na ogródek. Piętro wysokość- 2,65 m : hol 5 m2 skąd się wchodzi do salonu 27 m2 (z kominkiem i wyjściem na balkon 8 m2), do widnej kuchni z jadalnią -20 m2 oraz do łazienki z wc 2,8 m2 (jest kabina prysznicowa). II piętro -wysokość 2,62 : z holu wejście do 3 sypialni : 20 m2, 13 m2 i 12 m2 (z wyjściem na balkon 8 m2) oraz do łazienki z wc 4 m2 (jest wanna). Poddasze wysokość -2,25 m (ze skosami - obudowane boazerią) : z holu wejście do studia 25 m2, do pokoju 11 m2 i łazienki z wc 3 m2 (jest wanna). Na wszystkie kondygnacje wchodzi się schodami wykończonymi w dębinie. W pokojach i holach na podłogach parkiet dębowy, nowoczesne okna pcv skierowane są na południowy zachód i północ ciche miejsce w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W ogródku wzdłuż granic działki rosną tuje zapewniające intymność z każdej strony. Dom w dobrym stanie w 2010 r zostały wymienione piony wodno kanalizacyjne, c.o. (w miedzi) i kaloryfery oraz okna. Wymaga odnowienia wnętrza oraz remontu pomieszczeń na parterze. Oprócz garażu można parkować dodatkowo dwa samochody przy domu na końcu ślepej uliczki. Koszty miesięczne wynoszą ok. 1250.-zł ( w tym zaliczki na media i fundusz remontowy) + prąd. Segment jest pusty cena ofertowa sprzedaży wynosi 1.650.000.-zł. Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń pełna własność gruntu. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717.