Nowy budynek o klasycznej bryle. Dom starannie wykończony materiałami najwyższej jakości. Na podłogach drewno i włoska ceramika. Schody, drzwi i szafy z litego dębowego drewna. We wszystkich pomieszczeniach centralne, wodne ogrzewanie podłogowe. Piec co i cw kondensacyjny, zasilany gazem miejskim. Dodatkowo w salonie kominek. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Praktyczny układ pomieszczeń. Łącznie 4 pokoje, 3 łazienki, 2 obszerne garderoby.

Parter:

przestronny salon łącznie z holem 63 mkw,

pół-otwarta, widna kuchnia 11,3 mkw, z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,

łazienka 7,5 mkw z prysznicem, umywalką i wc ,

garderoba 2,8 mkw

garaż 21 mkw,

pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.Wokół domu duży, urządzony ogród z wielkimi tujami, białymi brzozami dorenbos i choinkami serbskimi. Do wypoczynku w ogrodzie zachęca taras od strony południowo-zachodniej.

Piętro:

pokój 21,3 mkw z przylegającą łazienką 10 mkw i garderobą 5,8 mkw,

pokój 17,1 mkw,

pokój 12,2 mkw

łazienka 10,8 mkw z wanną, prysznicem, umywalka, wc i pralką.Garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowo miejsca parkingowe na posesji.

W okolicy przeważa nowa zabudowa jednorodzinna. Do Placu Vogla 1,5 km, gdzie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Do przystanku autobusowy linii 164 ok. 950 m. Nieco dalej kolejne linie. Jesienią 2024 planowane uruchomienie linii tramwajowej z Wilanowa.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację.

Podstawowe Rok budowy : 2024 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 42 mkw. Powierzchnia kuchni : 11 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43,1400 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 62,0000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 73,3000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność