Jedyna, niepowtarzalna willa z ogrodem - w wyjątkowej lokalizacji.

W skład nieruchomości wchodzi mieszkanie: 131,76 mkw. z antresolą - dodatkowe 33,93 mkw., taras 26,73 mkw., piwnice 30,49 mkw.

Do wyłącznego korzystania jest wolnostojący garaż dodatkowo płatny (90 000 zł.). Długi podjazd umożliwia parkowanie kilku samochodów na zamkniętym terenie, dodatkowe powierzchnia do korzystania to wydzielony ogród 130 mkw. zagospodarowany zielenią i przestronny strych z miejscem do przechowywania.

Apartament zajmuje dwie kondygnacje i może funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania. Obecnie są one połączone dwiema klatkami schodowymi zewnętrzną i wewnętrzną.

Część mieszkalna składa się obecnie z 5 pokoi: salonu z wyjściem na przestronny taras oraz czterech sypialni. Dodatkowo znajdują się tu oddzielna kuchnia, łazienka i salon kąpielowy. Wszystkie pomieszczenia charakteryzują się ponadprzeciętną wysokością oraz dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie.

W budynku w ostatnich latach wykonywane zostały liczne remonty: instalacji, blacharki dachowej, izolacji przeciwwilgociowej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podjazdu.

Wyjątkowy charakter zabytkowej architektury budynku podkreśla wysokość pomieszczeń, duże okna i wystrój utrzymany w stylu klasycznym.

Rozkład pomieszczeń do indywidualnej aranżacji przestrzeni, oddzielne wejście z klatki schodowej umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania. Obecny rozkład pokazany na załączonym planie.

Założona Księga Wieczysta.

LOKALIZACJA:

Świetny punkt komunikacyjny - tramwaj i metro 5 min. pieszo.

Pole Mokotowskie, Łazienki Królewskie w zasięgu krótkiego spaceru.

W sąsiedztwie sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, baseny, korty tenisowe - Warszawianka.

Centrum handlowe przy placu Unii Lubelskiej, szkoła podstawowa, przedszkola, Nowy Teatr, przychodnia i szpital przy ul. Madalińskiego.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Nieruchomość polecamy zarówno do zamieszkania, jak i na siedzibę firmy.

English description:

A single, unique villa surrounded by a garden in an exceptional location.

The property includes an apartment: 131.76m2 with mezzanine - additional 33.93m2, terrace 26.73m2, basement 30.49m2

For exclusive use there is a free garage additional ( paid 90 000zł. ), a long driveway allows parking of several cars in a closed area, additional areas to enjoy are a separate garden of 130 m2 developed with greenery and a spacious loft with storage space.

The apartment is located on two floors and can function, as two separate apartments, now connected by two staircases (exterior and interior).

The living area is currently divided into 5 rooms: living room with access to a large terrace, four bedrooms, separate kitchen, bathroom, bath room, all rooms above average height with large windows.

The building has undergone numerous renovations in recent years: installations, roof flashing, damp insulation, replacement of window frames, replacement of the driveway.

The unique character of the historic architecture of the building is emphasized by the height of the rooms, large windows and decor maintained in the classical style.

The layout of the rooms for individual arrangement of space, a separate entrance from the staircase allows the division into two independent apartments. Current layout shown on the attached plan.

Established Land and Mortgage Register.

LOCATION:

Great transportation point streetcar and subway 5 min walk.

Mokotowskie Pools, Łazienki Królewskie within walking distance.

Neighborhood stores, pharmacies, restaurants, cafes, swimming pools, tennis courts - Warszawianka.

Commercial center at Unii Lubelskiej Square, elementary school, kindergartens, New Theater, clinic and hospital at Madalińskiego Street.

I cordially invite you to the presentation.

Recommended both for living and business.

.

Podstawowe Rok budowy : 1921 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność