Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, historyczny dworek, zmodernizowany i przystosowany pod działalność hotelową.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana na warszawskim Wawrze, blisko głównej trasy wylotowej na Lublin-Terespol, przy wjeździe na Trasę Siekierkowską doskonałe połączenie z lotniskiem i pozostała częścią Warszawy.

Nieruchomość:
Bardzo dobry stan, funkcjonująca działalność gospodarcza. Jest to duży budynek o powierzchni prawie 2000m2, w którego skład wchodzi budynek główny i dodatkowy garaż. Całość na dużej działce 3600m2.
3 kondygnacje budynku:
Parter - pokoje gościnne, recepcja, jadalnie, bar.
I piętro - pokoje gościnne, pomieszczenia biurowe
Piwnica - duża kuchnia, szatnie, pomieszczenia gospodarcze
-parking na 20 stanowisk,
-zielony ogród,
-garaż na 4 samochody.

W 1984r został zrekonstruowany i od tego czasu należy do jednego właściciela uregulowany stan prawny. Wybudowany z cegły pełnej, metodą tradycyjną. Stropy na belkach stalowych systemu Kleina. z płytą ceramiczną, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas. Stolarka okienna typu skrzynkowego, okna osadzone w arkadach, między arkadami pilastry podchodzące pod gzyms główny. Posadzki i podłogi drewniane, w hollu głównym marmur Morawica i Bolechowice.

Historia:
Pierwsze wzmianki o Karczmie Wawerskiej pojawiają się w dokumentach w 1727roku. Karczma w dawnych latach, zlokalizowana na skrzyżowaniu ważnych dróg komunikacyjnych ,traktów biegnących z Brześcia do Wilna. Była ona świadkiem wielu historycznych wydarzeń, z których na czoło wysuwają się pierwsza i druga bitwa pod Wawrem powstania listopadowego. Była też miejscem zbierania się posłów. Najbardziej znana jest jednak z nieudokumentowanych informacji, według których zatrzymał się w niej w 1812 roku Napoleon podczas marszu na Moskwę.
Nazwa karczmy dała później nazwę kolonii Wawer.

Bardzo dobry stan, kubatura 9260 m3, funkcjonujący , -z piękną narożną działką 3600 mkw ,
-z parkingiem wewnętrznym na 20 stanowisk ,
-ogrodem -garażem na 4 samochody.

Dodatkowe informacje:

nieruchomość sprzedawana na podstawie FV VAT

pełna własność

konserwator - na zewnętrzną część

Nieruchomość idealna na : -siedzibę firmy -dom spokojnej starości, -elitarną placówkę edukacyjną itp

Zapraszam do kontaktu.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

A unique investment property, a historic manor house, modernized and adapted for hotel activities.

Location:
The property is located in Warsaw's Wawer district, close to the main exit route to Lublin-Terespol, at the entrance to the Siekierkowska Route, excellent connection to the airport and the rest of Warsaw.

Property:
Very good condition, functioning business activity. It is a large building with an area of almost 2000m2, which includes the main building and an additional garage. The whole on a large plot of 3600m2.

3 storeys of the building:
Ground floor - guest rooms, reception, dining rooms, bar.
First floor - guest rooms, office space
Basement - large kitchen, cloakrooms, utility rooms
- parking for 20 spaces,
- green garden,
- garage for 4 cars.

In 1984 it was reconstructed and since then it has belonged to one owner, regulated legal status. Built of solid brick, using the traditional method. Ceilings on steel beams of the Klein system with ceramic tiles, roof covered with Braas ceramic tiles. Window joinery of the box type, windows set in arcades, pilasters between the arcades approaching the main cornice. Wooden floors and floors, Morawica and Bolechowice marble in the main hall.

History:
The first mentions of the Wawerska Inn appear in documents in 1727. In the past, the inn was located at the intersection of important communication routes, routes running from Brest to Vilnius. It witnessed many historical events, of which the first and second battles of Wawer of the November Uprising stand out. It was also a place where deputies gathered. However, it is best known for undocumented information, according to which Napoleon stopped there in 1812 during his march to Moscow.
The name of the inn later gave the name to the Wawer colony.

Very good condition, cubic capacity 9260 m3, functioning, - with a beautiful corner plot of 3600 m2,
- with an internal parking lot for 20 spaces,
- garden - garage for 4 cars.

Additional information:

property sold on the basis of VAT invoice
full ownership
conservator - for the external part

Property ideal for: - company headquarters - retirement home, - elite educational institution, etc.

Please contact me.