: Krótko:
Nowoczesny dom 293 m2 z ogrodem w zabudowie bliźniaczej z bezpośrednim widokiem na zieleń za oknami, w cichej i spokojnej okolicy Starego Imielina, 2 minuty od wjazdu na POW.

: Dla kogo?
Dla ceniących jakoś oraz lokalizację.
Dla poszukujących ciszy i zieleni przy jednoczesnej bliskości z punktami usługowo-gastronomicznymi.
Dla rodziny z dziećmi.

: Rozkład:

Parter
słoneczny salon (płd-zach) z dużymi przeszkleniami i oknami typu HS
kuchnia z wyspą otwarta na salon
wygodny garaż na 2 samochody
wc
przedpokój z garderobą i wiatrołapem

Piętro
sypialnia master (20,5 m2) z garderobą (6,40 m2) i łazienką (6,60 m2) oraz z wyjściem na komfortowy balkon
pokój (13,1 m2) z wyjściem na balkon
pokój (15,4 m2) z garderobą (4,8 m2)
łazienka (6,4 m2)
- pralnia (3,8 m2)
hol z wyjściem na balkon

II Piętro
otwarty pokój (47m2) z wyjściem na taras (16,7m2) z miejscem na jacuzzi, możliwość podziału na dwa niezależne pokoje
łazienka (9,4 m2) z wyjściem na saunę
kotłownia
hol

: Standard:
Dom wybudowany wg najnowszych trendów architektonicznych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych, wyposażony min w :
* rekuperacja
* instalacja do klimatyzacji we wszystkich pokojach i salonie
* stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa i PCV na piętrach
* piec gazowy CO z zasobnikiem, sterowanie ogrzewanie podłogowym na każdym poziomie
* okablowanie do instalacji fotowoltaicznej
* okna typu HS
* wysokość pomieszczeń 300 cm-310 cm
* rozprowadzone okablowanie pod odkurzacz centralny
* rozprowadzona instalacja tele-tech po sypialniach, alarmowa z całym budynku oraz pod monitoring zewnętrzny
* wyprowadzona instalacja do podlewania ogrodu wraz ze zbiornikiem na deszczówkę
* przygotowane wyprowadzenie pod kominek w salonie
* możliwość instalacji windy wewnętrznej (również pod wózek inwalidzki) na wszystkie kondygnacje

: Co w okolicy?
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, niedaleko ok 1 km stacja metra oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się Centrum Handlowe Leclerc i Auchan. Działka zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Imielińskiego Parku Krajobrazowego. Spokojna okolica z kameralną niską zabudową.
Dla aktywnych trasy rowerowe prowadzące do terenów zielonych i Lasu Kabackiego (2 km).

: Podsumowanie:
Kupujący nie płaci 2% PCC

For more details, please contact us:
Karolina Stawska  
Ewa Knudsen  

: Briefly:
A 293 m2 house with a garden in a semi-detached building with a direct view of the greenery outside the windows, in a quiet and peaceful area.

: Perfect for?
For those who value quality and location.
For those looking for peace and greenery while being close to service and catering outlets.
For families with children.

: Layout:
Ground floor
sunny living room (south-west) with large glazing and HS windows
kitchen open to the living room
comfortable garage for 2 cars
- Toilets
- hall
Floor
large room (20.5 m2) with a wardrobe (6.40 m2) and a bathroom (6.60 m2) and access to the balcony
room with an access to the balcony
room with a wardrobe
- bathroom
hall
II Floor
room (47 m2) with access to a terrace of 16.7 m2, can be divided into two rooms
- bathroom
boiler room
- laundry

: Standard:
The house was built according to the latest architectural trends using high-quality building materials, equipped with:
* recuperation
* air conditioning installation
* aluminum triple-glazed iPVC window joinery
* HS type windows
* central heating gas furnace with tank
* cabling for the photovoltaic installation
* room height 300 cm-310 cm
* distributed wiring for the central vacuum cleaner
* distributed tele-tech installation in bedrooms, alarm throughout the building and for external monitoring
* installed garden watering system with rainwater tank
* prepared outlet for fireplace in living room
* possibility of installing internal lift (also for wheelchair) to all floors

: What's nearby?
Perfect location - nearby public transport stops, metro station approx. 1000 m and educational institutions. Leclerc Shopping Center and Auchan are nearby. The plot is located close to the Imielin Landscape Park. A quiet neighborhood with intimate low-rise buildings.
For active people, bicycle routes leading to green areas and the Kabacki Forest (2 km).

: Summary:
The buyer doesn't pay 2% PCC

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )