Avenue Estate prezentuje jasny dom jednorodzinny do remontu wewnętrznego. Klimatyczny ogród, urokliwy taras oraz kameralna okolica!

ATUTY

- Świetna lokalizacja blisko natury i miasta
- Duży potencjał aranżacyjny - dom do remontu wewnętrznego, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
- Dobre zaplecze i udogodnienia - garaż z bramą na pilota, dodatkowa wiata, piwnica, liczne schowki oraz światłowód Orange.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni całkowitej 168 m2 ( w tym użytkowej 143 m2), do którego przynależy ogrodzona działka o powierzchni 232 m2, wybudowany został w 1973 r. z cegły. Do remontu wewnętrznego. Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz wiele naturalnego światłą.

ROZKŁAD

Parter

- Hol przejściowy
- 3 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Wyjście do ogródka 80m2 z komórką podpiwniczoną

Piętro

- Sypialnia Master
- 1 łazienka
- 1 kuchnia
- Przestrzeń rekreacyjna wyjściem na słoneczny taras 30m2

Piwnica 17m2
- Kotłownia
- Pomieszczenia Gospodarcze

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony jest w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe (Gocławek), przy samym rezerwacie Olszynka Grochowska. W okolicy domu znajdują się m.in. szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie, centrum handlowe Atrium Promenada, sklepy, droga rowerowa, szkoła języka angielskiego, Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika , Park Skaryszewski, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego, boisko do piłki nożnej, plac zabaw dla dzieci, korty tenisowe i wiele innych udogodnień.
Ponadto, miejsce jest doskonale skomunikowane z Centrum Warszawy, Stadionem Narodowym i Saską Kępą.

DODATKOWE INFORMACJE

Przed garażem znajduje się duża wiata (jak drugi garaż). Drzwi garażowe oraz brama otwierane za pomocą pilota. Przed garażem znajduje się rowerownia lub pomieszczenie na motocykl sterowane pilotem. Piętro wyremontowane w 2020 r. gotowe do zamieszkania w pełni wyposażone, w tym roku dołączony światłowód Orange. Dom posiada liczne schowki ułatwiające gospodarowanie powierzchni. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w media, posiada murowane ogrodzenie i asfaltowy dojazd.

Avenue Estate presents a single-family house for sale, on a quiet street, among low-rise buildings. A house ideal for a family with children or intended for an office, available for immediate occupation, with a pleasant surroundings and nice neighbors.

ADVANTAGES

- Great location close to nature and the city
- High potential for customization - the interior requires renovation, offering the opportunity to tailor the space to individual needs.
- Well-equipped with useful amenities - garage with remote-controlled gate, additional carport, basement, multiple storage spaces, and Orange fiber optic internet.

PROPERTY

The house with a total area of 168 m2 (including 143 m2 of usable area), which includes a fenced plot of 232 m2, was built in 1973 of brick. The property is located in the city, surrounded by a forest.

ROOM LAYOUT

-5 rooms
-2 bathrooms
-2 kitchens
-2 gardens: in front of the house 39 m2, the second patio type approx. 80 m2 (in the patio garden there is a utility room with a cellar).
- terrace (upstairs, 30 m2)
- basement: 17 m2, with a central heating furnace
In addition to the above-mentioned rooms, the house also has numerous storage spaces to facilitate space management.

LOCATION

The house is located in Warsaw, in the Praga-Południe district (Gocławek), next to the Olszynka Grochowska reserve. In the vicinity of the house there are, among others: primary schools, kindergartens, confectioneries, Atrium Promenada shopping center, shops, bicycle path, English school, Park im. colonel Jan Szypowski "Leśnik", Skaryszewski Park, Reserve. King Jan Sobieski, a football pitch, a children's playground, tennis courts and many other amenities.
Moreover, the place is perfectly connected to the center of Warsaw, the National Stadium and Saska Kępa.

ADDITIONAL INFORMATION

In front of the garage there is a large shelter (like a second garage). Garage doors and gates opened with a remote control. In front of the garage there is a bicycle room or a room for a motorcycle controlled by a remote control. The first floor was renovated in 2020, ready to move in, fully equipped, Orange fiber optic included this year. The house has numerous storage spaces to facilitate space management. The property is fully equipped with utilities, has a brick fence and asphalt access.