ViaEstate prezentuje Państwu nowy atrakcyjny bliźniak, usytuowany na nowoczesnym osiedlu - Wilanowska Przystań w dzielnicy Wilanów Zawady. Інвестиція не вимагає дозволу на купівлю землі. Инвестиция не требует разрешения на покупку земли.

LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w popularnym i pięknym regionie Wilanowa. W okolicy jest duży wybór restauracji, kawiarni, miejsc rozrywki oraz sportu. Przystanek autobusowy 180 m, Carrefour Express 1 km, Żabka 1,5 km, Biedronka 1,6 km, CH Place Vogla 1,8 km. Plaża Wilanów Zawady 2,5 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Wilanowska Przystań to wille miejskie z ogrodami, obszernymi garażami dwustanowiskowymi. Dom (230 m2) posiada dwie, pełne kondygnacje mieszkalne, plus poddasze użytkowe, ogród oraz garaż dwustanowiskowy (ponad 40 m2) i pomieszczenie na hobby (ponad 25 m2). Wysokość pomieszczeń (3,2 m) i otwarte przestrzenie nadają ekskluzywny charakter.
Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią i salon z elegancką jadalnią (ponad 45 m2) idealną na niedzielne, rodzinne obiady. Na piętrze prywatną przestrzeń domownikom zapewniają 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki.
Wille Wilanowska Przystań to idealne miejsce dla osób poszukujących eleganckiego i komfortowego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i spokoju. Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych, sklepów i infrastruktury miejskiej, mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują na co dzień. Ogród wokół willi stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, duży garaż dwustanowiskowy zapewni bezpieczne miejsce na przechowywanie samochodów oraz dodatkową przestrzeń na rowery, narzędzia czy inne przedmioty.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Garaż
Garaż 42.5 m2;
Hobby 26.14 m2.

Pierwszy poziom:
Gabinet 11,63 m2:
Łazienka 2.67 m2 ;
Kuchnia 11.54 m2;
Pokój dzienny 34.52 m2.

Drugi poziom:
Pokój 22,71 m2
Pokój 12.58 m2;
Łazienka 4.69 m2;
Pokój 19.08 m2;
Garderoba 4 m2.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom w stanie deweloperskim. Centralne Ogrzewanie - pompa ciepła z funkcją chłodzenia. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód. W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Преимуществом недвижимости является ее отличное расположение в популярном и красивом районе Wilanów. В окрестностях есть большой выбор ресторанов, кафе, развлекательных заведений и спортивных площадок. Автобусная остановка 180 м, Carrefour Express 1 км, Zabka 1,5 км, Biedronka 1,6 км, CH Place Vogla 1,8 км. Пляж Виланув Завады 2,5 км.

Wilanowska Przystań - это городские виллы с садами и большими гаражами. Дом (230 м2) имеет два полных жилых этажа плюс чердак, сад, гараж на два автомобиля (более 40 м2) и помещение для хобби (более 25 м2). Высота помещений (3,2 м) и открытые пространства придают эксклюзивный характер. На первом этаже находятся: кабинет, ванная комната, кухня с кладовой и гостиная с элегантной столовой (более 45 м2), идеально подходящей для воскресных семейных обедов. На верхнем этаже расположены 3 спальни, 2 гардеробные и 2 ванные комнаты.
Виллa Wilanowska Przystań является идеальным местом для тех, кто ищет элегантное и комфортное место для проживания в окружении зелени и спокойствия. Благодаря близости к зонам отдыха, магазинам и городской инфраструктуре, жители будут иметь все, что им нужно на каждый день. Сад вокруг виллы - идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, большой гараж обеспечит безопасное место для хранения автомобилей и дополнительное пространство для велосипедов, инструментов или других предметов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Не требуется разрешение на покупку земли.
Дом под чистовую отделку. Центральное отопление-тепловой насос с функцией охлаждения. Во всем доме пол с подогревом. Проводка для кондиционирования воздуха, сигнализации, мониторинга, рекуперации, оптического волокна. В гараже установка для зарядки электромобилей. Городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

ViaEstate presents you with a new attractive semi-detached house, located in a modern housing estate - Wilanowska Przystań in the Wilanów Zawady district.

LOCATION
The advantage of the property is its excellent location in the popular and beautiful region of Wilanów. In the area there is a large selection of restaurants, cafes, entertainment and sports venues. Bus stop 180 m, Carrefour Express 1 km, Żabka 1.5 km, Biedronka 1.6 km, CH Place Vogla 1.8 km. Wilanów Zawady beach 2.5 km.

PROPERTY
Wilanowska Przystań is a city villa with gardens, spacious double garages. The house (230 m2) has two full residential floors, plus an attic, garden and double garage (over 40 m2) and a hobby room (over 25 m2). The height of the rooms (3.2 m) and open spaces give an exclusive character.
On the ground floor there is: a study, a bathroom, a kitchen with a pantry and a living room with an elegant dining room (over 45 m2) ideal for Sunday family dinners. On the first floor, 3 bedrooms, 2 wardrobes and 2 bathrooms provide private space for the household.
Wille Wilanowska Przystań is an ideal place for people looking for an elegant and comfortable place to live surrounded by greenery and peace. Thanks to the proximity of recreational areas, shops and urban infrastructure, residents will have everything they need every day. The garden around the villa is an ideal place to relax and spend time outdoors. Additionally, a large two-car garage will provide a safe place to store cars and additional space for bicycles, tools or other items.

ROOM LAYOUT
Garage
Garage 42.5 m2;
Hobby 26.14 m2.

First level:
Study 11.63 m2:
Bathroom 2.67 m2;
Kitchen 11.54 m2;
Living room 34.52 m2.

Second level:
Room 22.71 m2
Room 12.58 m2;
Bathroom 4.69 m2;
Room 19.08 m2;
Wardrobe 4 m2.

ADDITIONAL INFORMATION
House in developer standard. Central heating - heat pump with cooling function. Underfloor heating throughout the house. Wiring for air conditioning, alarm, monitoring, recuperation, optical fiber. In the garage, installation for charging electric cars. City media: water, sewage, gas, electricity.
NOTE: In the case of people who are citizens of countries outside the EU, the consent of the Ministry of Internal Affairs is not required to purchase a plot.