Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.

DLA KOGO?
Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci. Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować jest cicho, intymnie, a jednocześnie blisko do wygód miasta.

GDZIE?
ul. Przekorna (Powsin) - zamknięte mini -osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.

Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie) 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. 370 m2, położony na działce 521 m2. Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami - 225 m2. Garaż w bryle na 2 samochody (35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30 m. Dodatkowe 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
- Salon o pow. 70 m2 z wyjściem na taras;
- Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2 z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie) - naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii
- 2 garderoby
- WC
- Hall

I piętro:
- Sypialnia główna (23 m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz wyjściem na balkon;
- Sypialnia 2 (27 m2) z wyjściem na balkon;
- Garderoba (7 m2);
- WC.

II piętro:
- Sypiania 3 (27 m2);
- Sypialnia 4 (32 m2);
- Łazienka (4,5 m2).

Piwnica (całość to 88 m2):
- Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) - obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
- Winniczka;
- Pralnia;
- Pomieszczenie gospodarcze.

ATUTY:
- "Rodzinny" rozkład: jest tu wystarczająca ilość sypialni, oraz łazienek dla 5 osobowej rodziny;
- Kuchnia z jadalnią z "prawdziwego zdarzenia" - to tutaj bije serce domu
- Ogród, który został przystosowany do bezpiecznej zabawy dla dzieci
- Garaż na 2 duże auta
- Obszerna piwnica z mnóstwem pomieszczeń do własnej aranżacji.
- Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane (3 szybowe okna), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.
- Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.
- Schody wejściowe wykonane z marmuru.
- Nowy dach (miedziany)

Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem, a zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.

MEDIA:
- Szambo o dużej pojemności
- Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny)
- Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej)
Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze)

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą.

OKOLICA:
Powsin jest częścią Wilanowa - prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.

W pieszej dostępności mamy rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro "Torfowiska"), oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie (kilka sklepów wielobranżowych - 300 m, sklep spożywczy - 400m, Biedronka - 700 m, przychodnia zdrowia - 100m, szkoła podstawowa i przedszkole - 1 km.)
W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne, w tym American School of Warsaw - 2,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )