Lokalizacja:
Praga Północ/Targówek Mieszkaniowy, Warszawa

Powierzchnia:

Dom typu bliźniak: około 340 m² powierzchni całkowitej, 270 m2 użytkowej

Działka: 384 m²

Opis nieruchomości:
Prezentujemy Państwu rezydencję z 2004 roku, położoną na granicy Pragi Północ i Targówka Mieszkaniowego. Ta przestronna i elegancka nieruchomość o powierzchni około 340 m² powierzchni całkowitej znajduje się na działce o powierzchni 384 m². Doskonale nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych, takich jak gabinet terapeutyczny czy kancelaria prawna.

Nieruchomość posiada garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji (wjazd drugą bramą).

Wykończenie:
Rezydencja została wykończona przy użyciu najwyższej klasy materiałów:

Parkiet dębowo-jesionowy na podłogach.

Miedziana instalacja wodna i elektryczna.

Szyby antywłamaniowe na parterze

alarm

Gładzie w całym domu, włącznie z piwnicą.

Kominek z dmuchawą rozprowadzającą ciepło na cały parter oraz poddasze.

Kanalizacja

Wodociąg

Ekologiczne rozwiązania:

Fotowoltaika: 14 paneli o mocy 4,6 KW, zamontowane w 2020 roku, zapewniające niskie roczne opłaty za prąd - około 800 zł.

Nawadnianie kropelkowe całego ogrodu, sterowane automatycznie, zasilane z własnej dodatkowej studni na głębokości 14m.

Ogrzewanie:
Piec dwufunkcyjny Junkers zasilany gazem. Roczne opłaty wynoszą około 6000 zł.

Ogród:
Nagrodzony I miejscem w konkursie "Warszawa w Kwiatach" organizowanym przez Prezydenta Warszawy, Hannę Gronkiewicz-Waltz.

Komunikacja:
Rezydencja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta:

Przystanki tramwajowe: Staniewicka 04 (8 minut pieszo)
Przystanki autobusowe: Rogowska 02 (6 minut pieszo), Kołowa 01 (7 minut pieszo)
Stacja kolejowa: Warszawa Praga (21 minut pieszo)
Stacja 2 linii metra: Metro Targówek Mieszkaniowy (15 minut pieszo)

W okolicy:
Liczne szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.

Cena:
3.200.000 zł

Możliwość przyjęcia mieszkania w częściowym rozliczeniu na terenie Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! To doskonała inwestycja zarówno dla rodziny, jak i na cele biznesowe.

Zapraszam do kontaktu!
Szczegóły oferty: - Krzysztof Jóźwiak tel.