Idealne miejsce na nowy początek!
Na sprzedaż urokliwy bliźniak w prestiżowej dzielnicy Wesoła Stara Miłosna przy ulicy Nizinnej. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, na granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego co gwarantuje ciszę i spokój w otoczeniu natury. . To miejsce idealne dla osób, które kochają obcowanie z naturą, a którym jednocześnie zależy na dostępności
środków komunikacji miejskiej, bliskości przedszkoli, szkół, punktów usługowych, rekreacyjno-sportowych i sklepów. Przestronne wnętrza, nowoczesne wykończenia i przytulny ogród sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących sobie komfort oraz bliskość przyrody. Zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy, ten dom oferuje idealne połączenie miejskiej wygody i sielskiego życia. Nie przegap tej wyjątkowej okazji.

Dom o powierzchni użytkowej 140 m2 ( całkowitej 195 m2 ) to:
PARTER:

salon z wyjściem na ogród i klimatyczną kozą do ogrzewani

otwarta kuchnia z wyspą

gabinet do wykonczenia

toaleta

garaż

PIĘTRO:

sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą

sypialnia

pokój gościnny

łazienka do własnej aranżacji

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom w zabudowie bliźniaczej, energooszczędny, według projektu FORAST INVEST, wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm, Dach dwuspadowy pokryty dachówka cementową. Poddasze docieplono wełną o zwiększonych parametrach izolacyjnych. Sufit w garażu
oraz ściany styczne z częścią mieszkalną zostały również dodatkowo docieplone. Została założona instalacja pod system rekuperacji.
Dodatkowo przygotowano skrzynki pod rolety naokienne CleverBox firmy BeClever, które poprawią izolację termiczną i akustyczną trzyszybowych okien.
W ogrodzie system automatycznego nawadniania oraz elektryczna kosiarka do trawy.
Brama garażowa i wjazdowa otwierana elektrycznie na pilota.

LOKALIZACJA:
Dom ( bliźniak ) zlokalizowany w Wesołej Stara Miłosna przy ulicy Nizinnej. Dogodny dojazd do centrum, lasy i spokój to atuty tej nieruchomości. Wesoła posiada wiele ścieżek rowerowych, rolkostrade, hipodrom co w dobie rosnącej popularności tej aktywności jest ogromną zaletą. Dzieci nie mogą narzekać także na dobrze wyposażone place zabaw, szkoły, przedszkola oraz boiska sportowe, Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy.
Sklepiki, fajne knajpy, no i atmosfera, która będzie pasować tym, co lubią życie w kolorze!

Opłaty w okresie zimowym/letnim
- śmieci: 98 PLN miesięcznie
- prąd: 215 PLN miesięcznie (lato) + 320 (zima)
- woda: 200 PLN miesięcznie
- ścieki: 100 PLN miesięcznie
- gaz: 150 PLN miesięcznie (lato) + 350 (zima)
- podatki (od nieruchomości + zajęcie pasa drogowego) - 550 PLN rocznie (na rok 2024

Zapraszam na prezentacje lub kontakt telefoniczny pn-nd 8.00-21,00
Agnieszka Rudol