Przedstawiamy dom na sprzedaż o powierzchni 270 m2, na działce 600 m2, z ładnie zagospodarowanym ogrodem ok 300 m2, spokojna, zielona część Wilanowa (Powsin).

POŁOŻENIE

Dom usytuowany jest w kameralnej i bezpiecznej okolicy, zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości: Plac Vogla, sklepy, dwie linie autobusowe, żłobki, przedszkola, szkoły prywatne, państwowe, międzynarodowe (The British School of Warsaw, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. W. Brandta, The British Primary School of Warsaw, American School of Warsaw, Polsko - Francuska Szkoła Podstawowa La Fontaine). W pobliżu liczne tereny rekreacyjne (ścieżki rowerowe, rezerwat przyrody, korty tenisowe, pole golfowe, Wał Zawadowski oraz plaże nadwiślańskie). Dojazd samochodem do Centrum zajmuje około 25 minut - 3 km do obwodnicy południowej.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Prezentowana nieruchomość została wykończona wysokiej jakości materiałami. Podłogi wyłożone parkietem dębowym, a w łazienkach i kuchni gresem (funkcja elektrycznego ogrzewania podłogowego). W jednym z pokoi o powierzchni 45 m2 zainstalowano wodne ogrzewanie podłogowe. W domu jest sporo miejsca do przechowywania rzeczy, dzięki czterem systemom szaf wnękowych przesuwnych.

Możliwość własnej aranżacji i zmian układu pomieszczeń w domu.

Salon jest dobrze doświetlony (ekspozycja południowa).

Estetycznie i funkcjonalnie zaaranżowany ogród, wyposażony w system podlewania.

W ogrodzie znajduje się piwnica na wina o powierzchni 4 m2. Dobudowana oranżeria wyposażona została w saunę dla 4 osób i kabinę prysznicową. Resztę przestrzeni można zagospodarować jako siłownię, pracownię artystyczną, biuro lub typową pomarańczarnię do uprawy roślin.

Dom jest wyposażony w rolety antywłamaniowe i system monitoringu , które podnoszą poczucie bezpieczeństwa domowników.

Ekonomiczne zużycie energii zapewnia nowoczesny system solarny do podgrzewania wody, trzy turbiny wiatrowe włączone w system oszczędzania prądu i piec gazowy Junkers o mocy 17kW .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia otwarta na salon
- toaleta dla gości
- komunikacja
- wiatrołap
- garaż na dwa samochody z osobnymi bramami (w jednym z garaży znajduje się tunel naprawczy z wyciągarką do łodzi). Przed podwójnym garażem jest miejsce na dodatkowe dwa samochody.
- kotłownia

I Piętro:
- 4 sypialnie
- łazienka z wanną/prysznicem, 2 umywalkami, WC
- łazienka z wanną, umywalką, WC
- 2 garderoby
- pralnia

II piętro:
- poddasze 100 m2 jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania wg potrzeby

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo