Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom - połowę bliźniaka z piękną malowniczą działką na Warszawskim Wawrze. Nieruchomość zlokalizowana w fantastycznie skomunikowanej części dzielnicy niedaleko stacji kolejowej oraz wszelkich punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni całkowitej ok. 305 m2 i jest usytuowany na działce o powierzchni 880 m2 oraz posiada 3 kondygnacje naziemne i piwnicę,

Parter:
- hol wejściowy,
- jasny salon otwarty na ogród z wydzieloną strefą do czytania oraz jadalnią
- kuchnia
- łazienka
- garderoba
- garaż dwustanowiskowy

1 piętro:
- sypialnia master z balkonem z którego rozpościera się widok na ogród
- dodatkowej sypialni
- gabinetu
- łazienki

Poddasze:
- obszerny open space
- garderoba, gabinet
- łazienka.

Piwnica:
- Pralnio-suszarnia
- Spiżarnia
- Kotłownia wraz z dużym pomieszczeniem technicznym
- 2 bardzo duże pomieszczenia na saunę, siłownię, ping ponga etc.

Na zewnątrz budynku znajduje się pięknie utrzymany ogród z oczkiem wodnym oraz z wydzielony niezależnym wjazdem od ulicy dojazdowej.
Dom jest bardzo jasny i ma świetnym układ, który pozwala na dostosowanie go do swoich potrzeb.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Dom znajduje się w dzielnicy Wawer, w nieopodal ulicy Patriotów, jednak dostatecznie daleko, aby nie odczuwać tego, iż droga ta znajduje się w pobliżu. W promieniu 5 minut od domu znajdują się dyskonty spożywcze oraz stacja kolejowa, przystanek autobusowy i wszelkie dogodne usługi. Nieruchomość znajduje się w fantastycznym i cichym sąsiedztwie.

W NASZEJ OPINII
Dzięki dogodnej, świetnie skomunikowanej z resztą Warszawy lokalizacji trudno odczuć, że znajdujemy się na wschodnim brzegu Wisły. Natomiast przepięknie utrzymany ogród pozwoli cieszyć się każdym dniem wiosny i lata spędzonym w tym klimatycznym domu.

Więcej unikalnych ofert nieruchomości o podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www. Zapraszamy!

We are pleased to present to you a house - half of a semi-detached house with a beautiful picturesque plot in Warsaw's Wawer district. The property is located in a fantastically communicated part of the district near the railway station and all service points.

PROPERTY PARAMETERS

The house has a total area of approximately 305 m2 and is situated on a plot of 880 m2 and has 3 floors above ground and a basement,

Ground floor:
- entrance hall,
- bright living room open to the garden with a separate reading and dining area
- kitchen
- bathroom
- dressing room
- double garage

1st floor:
- master bedroom with balcony overlooking the garden
- additional bedroom
- study
- bathroom

Attic:
- spacious open space
- dressing room, study
- bathroom.

Basement:
- Laundry and drying room
- Pantry
- Boiler room with large technical room
- 2 very large rooms for sauna, gym, ping pong etc.

Outside there is a beautifully maintained garden with a pond and a separate independent entrance from the access street.
The house is very bright and has a great layout that allows you to adapt it to your needs.

LOCATION AND COMMUNICATION

The house is located in the district of Wawer, in the vicinity of Patriotów Street, but far enough away not to feel that this road is nearby. Within a 5-minute radius of the house, there are discount grocery stores as well as a train station, bus stop and all convenient services. The property is located in a fantastic and quiet neighbourhood.

IN OUR OPINION
Thanks to its convenient location, well connected to the rest of Warsaw, it is hard to feel that you are on the east of the Warsaw. Meanwhile, the beautifully maintained garden will allow you to enjoy every day of spring and summer spent in this atmospheric house.

More unique real estate offers with similar criteria can be found on our website www. Welcome!