Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować:
Marzysz by zamieszkać w Centrum Warszawy, w Marinie Mokotów? Tutaj wolne domy to rzadkość. Uwaga, trafia się okazja. Dostępny piękny dom na Marina Mokotów. Z ogrodem, oranżerią, zielonym tarasem.
Pomożemy Ci w trakcie negocjacji, zakupu, aranżacji wnętrz i przeprowadzki.

ATUTY
- Świetna lokalizacja, prestiż adresu
- Piękny komfortowy dom z ogrodem i oranżerią
- Bliskość infrastruktury miejskiej a także terenów rekreacyjnych

NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie bliźniaczej z 2007r. Trzy kondygnacje. Garaż w bryle budynku na 2 samochody, dodatkowo miejsca postojowe przed budynkiem. Piękny ogród dostępny z salonu, dodatkowo ogród zimowy na piętrze, i ogród na tarasie na ostatniej kondygnacji.
Wykończony w wysokim standardzie, funkcjonalne zaplanowana przestrzeń.
Wewnątrz: podłogi drewniane, okna drewniane 3 szybowe, klimatyzacja w całym domu, ogród zimowy i 2 tarasy. System alarmowy. Pralnia z pralką i suszarką.

ROZKŁAD

Parter Suma 90,30 m2 (wys. pomieszczeń 284cm):
- hol
- salon z jadalnią (41m2) , z wyjściem na taras i na ogród
- półotwarta kuchnia (10 m2) ze spiżarką,
- pokój dla gości/gabinet (13 m2),
- przedsionek (2,85m2)
- hol (9,80m2)
- garderoba (3,42 m2)
- łazienka WC i prysznic (2,97m2)
- pom. techniczne (4,20 m2)
- komunikacja (1,2m2)

Pierwsze piętro (wys. pomieszczeń 270 cm)
- sypialnia Master (19 m2) z własną garderobą i łazienką (prysznic i wanna) - wyjście do ogrodu zimowego (ok.20m2)
- sypialnia nr 2 (18m2)
- sypialnia nr 3 (19,30m2)
- łazienka prysznic (5,50m2)
- pralnia (3,20m2)
- hol (8m2)

Drugie piętro
- przestronny pokój (29 m2) z własną łazienką oraz ogromny, prywatny zielony taras (możliwość zabudowy)

Ekspozycja; salon i ogród na wschód, sypialnia główna i ogród zimowy na południowy wschód, taras na zachód.

Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi: Pu = 86,12 m2 + 92,31 m2+ 38,71 m2 = 221,34 m2, oraz dodatkowo ogród zimowy 20 m2 na I piętrze=241,34 m2 + Garaż 29,93 m2 Razem z garażem 271,27m2

LOKALIZACJA

Marina Mokotów - to jedna z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji w stolicy, w centrum Mokotowa. Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną, kontrolowany dostęp. Osiedle z dużą ilością zieleni, drzew, ścieżek do spacerowania oraz zbiornika wodnego. Dla dzieci kilka placów zabaw oraz duże boisko. Na terenie osiedla znajdują się niezbędne usługi, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola oraz inne. W sąsiedztwie Pola Mokotowskie i Park Dreszera. Przystanek autobusowy w odległości kilku minutowego spaceru.
Samochodem: na lotnisko 8 min, Galeria Mokotów 7 min.
Idealny dla twojej rodziny.

Zapraszamy na prezentacje!