| Nowoczesny dom | Strzeżone osiedle | Kameralny ogród | Klimatyzacja|
Prestiżowa lokalizacja - Marina Mokotów

Nieliczna oferta domu na sprzedaż - bliźniaka na osiedlu Marina Mokotów. Idealny dla rodziny. Bezpieczne zamknięte osiedle z własnym parkiem i placem zabaw.
Komfortowy, cichy ogród na parterze, ogród zimowy na piętrze oraz taras na drugim piętrze. 5 sypialni.

Lokalizacja:
Marina Mokotów to niewątpliwie prestiżowa lokalizacja. Koncepcja osiedla powstała w pracowni APA Kuryłowicz & Associates i wybudowana w latach 2003-2006. Koncepcja osiedla to zabudowa domów i budynków wielorodzinnych rozmieszczona na dużym, fantastycznie zagospodarowanym terenie z dużą ilością zieleni, drzew, ścieżek do spacerowania oraz zbiornika wodnego. Dla dzieci jest kilka placów zabaw oraz duże boisko, wszystko na terenie wewnętrznym osiedla.
Osiedle z całodobową ochroną, kontrolowany dostęp do osiedla. Na terenie osiedla znajdują się niezbędne usługi, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola oraz inne.
W odległości kilkuminutowego spaceru jest przystanek autobusowy. Komfortowe połączenie z lotniskiem Chopina, samochodem około 10 min. W pobliżu znajduje się Park Dreszera, Pole Mokotowskie oraz centrum handlowe Galeria Mokotów.

Nieruchomość:
Budynek w zabudowie bliźniaczej wykończony około 2007. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, drewniane podłogi, drewniane 3 szybowe okna, bardzo dobrze zaplanowana przestrzeń użytkowa nieruchomości. Klimatyzacja, ogród zimowy 2 tarasy. Pralnia z pralką i suszarką. System alarmowy.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajduje się salon połączony z jadalnią (41m2), półotwarta kuchnia (10 m2) ze spiżarką,

pokój dla gości/gabinet (13 m2),

garderoba (3,42 m2) oraz łazienka.

Z salonu wyjście do prywatnego ogrodu.

Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia główna (19 m2) z własną garderobą i łazienką,

dodatkowe 2 sypialnie (18 m2, 19 m2),

oddzielnie łazienka i pralnia

z sypialni głównej wyjście do ogrodu zimowego.

Na drugim piętrze mieści się dwustronne, niezależne studio (29 m2) z własną łazienką oraz ogromny, prywatny taras.

Ekspozycja; salon i ogród na wschód, sypialnia główna i ogród zimowy na południowy wschód, taras na zachód.

Wysokość parteru 2,84 m, a pięter 2,7 m.

Zapraszamy na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

| Modern house | Guarded estate | Intimate garden | Air conditioning |
Prestigious location - Marina Mokotów

A rare offer of a house for sale - a semi-detached house in the Marina Mokotów estate. Ideal for a family. A safe gated estate with its own park and playground.
A comfortable, quiet garden on the ground floor, a winter garden on the first floor and a terrace on the second floor. 5 bedrooms.

Location:
Marina Mokotów is undoubtedly a prestigious location. The concept of the estate was created in the APA Kuryłowicz & Associates studio and built in 2003-2006. The concept of the estate is the development of houses and multi-family buildings spread over a large, fantastically developed area with lots of greenery, trees, walking paths and a water reservoir. For children, there are several playgrounds and a large sports field, all within the internal area of the estate.
An estate with 24-hour security, controlled access to the estate. The estate has the necessary services, grocery stores, cafes, restaurants, kindergartens and others.
There is a bus stop within a few minutes' walk. Convenient connection to Chopin Airport, about 10 minutes by car. Nearby are Dreszera Park, Pole Mokotowskie and Galeria Mokotów shopping center.

Property:
A semi-detached building finished around 2007. The house is finished to a high standard, wooden floors, wooden 3-pane windows, very well-planned usable space of the property. Air conditioning, winter garden 2 terraces. Laundry room with washing machine and dryer. Alarm system.

Layout of rooms:

On the ground floor there is a living room combined with a dining room (41m2), a semi-open kitchen (10 m2) with a pantry,
a guest room/study (13 m2),
a wardrobe (3.42 m2) and a bathroom.
From the living room there is an exit to a private garden.

On the first floor there is a master bedroom (19 m2) with its own dressing room and bathroom,
2 additional bedrooms (18 m2, 19 m2),
separate bathroom and laundry
from the master bedroom exit to the winter garden.

On the second floor there is a two-sided, independent studio (29 m2) with its own bathroom and a huge, private terrace.

Exposure; living room and garden to the east, master bedroom and winter garden to the southeast, terrace to the west.

Height of the ground floor 2.84 m, and of the upper floors 2.7 m.

We invite you to the presentation.