Polecam przytulny, cichy, jasny, ciepły dom z garażem na Tarchominie.

Opis osiedla
Dom to segment środkowy. Stoi na bezpiecznym osiedlu znajdującym się nieopodal ulicy Światowida bardzo blisko pętli autobusowej Nowodwory. Działka na której stoi jest prostokątna i płaska ma powierzchnię 153 mkw. Budynek zajmuje jej 3/4 powierzchni resztę stanowi podjazd od frontu i kameralny ogródek na jego tyle.

Opis domu
Budynek posiada trzy kondygnacje.:
- Najwyższa jest zaadaptowanym do celów mieszkalnych i w pełni funkcjonalnym użytkowym poddaszem. Tu znajdowała się sypialnia jednego z dzieci właściciela. Ma ona powierzchnie całkowitą ok. 30m2, natomiast po podłodze więcej. Pokój jest w pełni doświetlony poprzez 3 okna połaciowe.
- Druga kondygnacja to powierzchnia 42m2 - znajdują się tu trzy ustawne, ciepłe, przytulne sypialnie ( 8,5m2; 9m2; 13,9m2 - z wyjściem na balkon) oraz funkcjonalna łazienka. Łazienka z oknem ma powierzchnię ok 5,6m2 i znajdują się w niej wanna, kabina prysznicowa toaleta i umywalka, hol - 3,2m2, schody 1,8m2
- Kondygnacja pierwsza to 62,3m2- zaanektowany został salon -jego powierzchnia - 22m2 tu całej rodzinie wspólnie wypoczywać, a ciepło rodzinne miejsca podkreśla funkcjonujący kominek. Z salonu mamy wyjście na zaciszny taras z drewna egzotycznego i ogród. Kuchnia znajdująca się na tej kondygnacji - zajmuje 8,8m2, - znajduje się doskonale zorganizowany ciąg roboczy oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Kuchnia jest otwarta na salon, dzięki temu mamy większą optyczną przestrzeń. Pozostała przestrzeń tego poziomu zajmuje toaleta- 1,7m2 i wygodna przerobiona garderoba - 5m2, a także pomieszczenie gospodarcze - 3,8m2. W tak wygodnie umieszczonym pomieszczeniu znajduję zasilający w ciepło, dom piec gazowy oraz suszarnia, holl - 6,4m2, przedsionek - 2,0m2, schody - 1,8m2
Przynależący do domu garaż ma powierzchnię 10,8m2. Z niego możemy wejść do znajdującego się tuż nad nim niezwykle przydatnego schowka o powierzchni całkowitej równej powierzchni garażu.

Ogrzewanie - centralne ogrzewanie gazowe, wymieniony piec na gwarancji, dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w salonie i w holu na parterze, oraz kominkowe.
Lokal dwustronny, jasny, wybudowany z cegły, okna wychodzą na wschodnią i zachdnią stronę świata, na podłodze parkiet i terakota i gres.
Osiedle jest ogrodzone, chronione - zarządzane przez wspólnotę.

Dom przeszedł remont:
- została wyremontowana kuchnia i wymienione sprzęty AGD
- łazienka
- wc
- wymieniony piec gazowy,
- wymienione drzwi,
- renowacja drewnianych schodów i podłóg
- wymienione okno w łazience i w salonie na wyjście na taras

Dom sprzedawany jest z meblami i sprzętem AGD w zabudowie stałej.

Opis lokalizacji
Niedaleko osiedla znajduje się pętla komunikacyjna Nowodwory, z której dojazd do stacji Metra Młociny zajmuje ok. 12 minut. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych.
W pobliżu osiedla znajdują się świetne tereny do rekreacji i uprawiania sportu, w tym ścieżka pieszo-rowerowa na wale wzdłuż Wisły, basen (w odległości ok. 550m, boisko, plaża nad Wisłą). Dookoła infrastruktura przyjazna rodzinom z dziećmi (place zabaw, miasteczko rowerowe, przedszkola). Dojazd: Ok 30 min. do centrum, 3 min do przystanku tramwajowego, 3 minut do przystanku
autobusowego, 6 przystanków tramwajem do stacji metra Młociny (ok. 12min). W okolicy jest mnóstwo punktów handlowych i usługowych (poczta, sklepy, supermarkety, delikatesy, restauracje, fryzjer i inne). Galeria Północna w pobliżu.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )