Na sprzedaż poleca się segment z KAMERALNYM ogródkiem na Zaciszu

Segment zachwyci sympatyków klasycznego stylu, CICHEJ okolicy, bliskości terenów SPACEROWCYH i korzystania z METRA :)



Zapraszam do poznania segmentu z 2008 roku, mieszczącego się na warszawskim Zaciszu między ulicami Samarytanka i Rolanda.

ZALET TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST WIELE :
- jest reprezentantem nowego budownictwa, co stanowi RZADKOŚĆ wśród sprzedawanych nieruchomości w tej okolicy;
- segment jest niezwykle DOBRZE UTRZYMANY - wewnątrz trudno o znalezienie usterek, a właścicielka zadbała o duszę każdego pomieszczenia :)
- dodatkową zaletą jest MAŁO INTENSYWNE UŻYTKOWANIE DOMU. W większości przez jedną osobę. Obecnie przed dwie, lecz z częstymi przerwami.
- zlokalizowany jest w sąsiedztwie urokliwego SPACEROWEGO DEPTAKU wzdłuż Kanałku Bródnowskiego, z jednoczesnym SPRAWNYM DOJAZDEM DO CENTRUM MIASTA dzięki pobliskiej stacji METRA ZACISZE.

.: Układ domu jest następujący :.
na PARTERZE znajdują się:

- salon z wyjściem na ogródek (strona zachodnia, słoneczna),
- kuchnia z małą wyspą, otwarta na salon (z oknem na wschód),
- toaleta dla gości,
- pojemny schowek ukryty w szafie,
- piękny KOMINEK z funkcją OGRZEWANIA DOMU
na PIĘTRZE:
- sypialnia 1 - zachodnia - z komfortową garderobą, z własną łazienką z prysznicem i wc,
- sypialnia 2 - wschodnia - z szafą w zabudowie,
- sypialnia 3 - wschodnia - obecnie pełniąca rolę gabinetu, również z szafą w zabudowie
- 2 balkony - na które są wyjścia z każdej sypialni,
- łazienka z wanną i wc.
w PODPIWNICZENIU:
- duża przestrzeń z jednej strony połączona z garażem, z drugiej strony z wyjściem na ogród. Możliwy jest bardzo prosty podział tego pomieszczenia.
- kotłownia z pralnią,
- warsztat z oknem
* Fotografie piwnicy / garażu / pralni / warsztatu i garderoby wysyłam na życzenie zainteresowanych.

Dodatkowo w domu znajduje się PODDASZE (ok.50m2 po podłodze).

DODATKOWE DANE TECHNICZNE:
- dom zbudowany z CEGŁY,
- na dachu położona BLACHODACHÓWKA,
- ogrzewanie gazowe piecem dwufazowym,
- dodatkowe OGRZEWANIE DOMU Z KOMINKA!,
- miejskie: gaz, woda i kanalizacja,
- okna PCV,
- działka ogrodzona stalowym płotem z BRAMĄ AUTOMATYCZNĄ,
- w oknach zamontowane ROLETY ANTYWŁAMANIOWE,
- zarówno wnętrza jak i dach oraz elewacja nie wymagają prac remontowych,
- z prac zalecanych - odświeżeniu warto poddać taras i balkony.

OKOLICA:
PRYWATNOŚĆ i KOMUNIKACJA: Zacisze to kameralne osiedle o niskiej zabudowie. Spacerując wzdłuż sąsiadującego kanałku, dotrzeć można do LASKU BRÓDNOWSKIEGO. Zaś z drugiej strony mamy bogatą infrastrukturę graniczącego osiedla Targówek Mieszkaniowy. Dodatkowo z pobliskiej stacji metra, dojazd do metra Świętokrzyska zajmuje jedynie 15 minut!
Podsumowując:
280 m do przystanku autobusowego
850 m do stacji metra Zacisze
500m do Kanałku Bródnowskiego
1,7km do Lasku Bródnowskiego

INFRASTRUKTURA - do 10 min.pieszo dojść można do:
- sklepu spożywczego Delikatesy Centrum (350m),
- apteki i przychodni (Enel-Med),
- restauracji (pizzerii 300m, sushi),
- placu zabaw, skweru ekologicznego,
- przedszkola i szkoły podstawowej,
- studia fryzjersko-kosmetycznego,
- paczkomatu,
* * * a w odległości 1km: sprawdzony weterynarz, Lidl, Rossmann, Pepco, kolejna apteka, Bistro. Jest z czego wybierać :)

Nieco dalej, lecz wciąż w ZALEDWIE 3 DO 7 MINUT AUTEM dotrzeć można do:
stadniny koni, Lasku Bródnowskiego, Parku Bródnowskiego stanowiącego wizytówkę dzielnicy, Galerii CH Targówek wraz z kinem, pływalni Muszelka, szpitala i wielu innych.

.: ASPEKT FORMALNY :.

* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;

* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;

* możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;



.



Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.



Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)

Totu Nieruchomości



Moim klientom GWARANTUJĘ:

- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,

- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.



Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.