Polecamy Państwu jeden z środkowych segmentów, w kameralnym nowo powstającym budynku w dzielnicy Białołęka.
Obecnie został do sprzedaży jeden środkowy segment.
Powierzchnia działki 250 m2

Lokalizacja:
Inwestycja powstaje w dzielnicy Białołęka, przy ul. Weteranów. Zaledwie 12 km od samego centrum stolicy.
W sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Wokół inwestycji, w odległości 1 km zlokalizowane są markety, CH Galeria Północna, Urząd Dzielnicy Białołęka, liczne ośrodki opieki zdrowotnej np. CM Enel-med czy CM LuxMed.
Równie dużym atutem są w pobliżu położone placówki bankowe, poczta, place zabaw i stacja paliw.
Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, w pobliżu przedszkole nr 25, szkoła podstawowa nr 257, szkoła językowa Profi Lingua oraz liceum ogólnokształcące im. Z. Herberta.

Komunikacja:
W odległości 1 km położony jest przystanek autobusowy linii nr 126, 152, 511,723, 731.

Budynek:
Kameralny, szeregowy budynek, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Segmenty są dwukondygnacyjne z użytkowym poddaszem, pokryte szarą blachodachówką, wykończone jasnym tynkiem w kolorze bieli oraz szarości.

Segment:
Każdy z segmentów składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, aneksu kuchennego, jadalni, kotłowni oraz dodatkowo 50 metrowego poddasza i wbudowanego w bryłę budynku garażu z 2 miejscami postojowymi.
Powierzchnie:
Parter:
- przedsionek 3,46 m2
- łazienka 3,90 m2
- kuchnia 6,98 m2
- salon 33,71 m2
- schowek 1,44 m2
- garaż 33,03 m2
- kotłownia 7,01 m2
- klatka schodowa 5,51 m2

Piętro:
- pokój 15,24 m2
- pokój 15,94 m2
- pokój 18,08 m2
- pokój 17,35 m2
- łazienka 4,04 m2
- łazienka 8,56 m2
- balkon 16,90 m2

Poddasze: 50,70 m2, wys, 2,5 m.
Taras: 27,03 m2
Ogródek: 35,49 m2

Zagospodarowanie terenu:
Osiedle ogrodzone wraz z furtką i wideo-domofonem.
Ogródki każdego z segmentów wygrodzone nasadzeniami.
Wszystkie ciągi pieszo jezdne wykonane z kostki granitowej.

Informacje dodatkowe:
Każdy z segmentów będzie miał zainstalowane:
- drzwi zewnętrzne/wejściowe antywłamaniowe
- drzwi do pomieszczeń technicznych
- okna i drzwi balkonowe PCV o kolorze złotego dębu
- brama garażowa, ocieplana, rolowana, segmentowa ze stali, ze zdalnym sterowaniem na piloty.
- instalacja wodno - kanalizacyjna
- instalacja elektryczna z rozdzielnią główną
- instalacja grzewcza
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze
- grzejniki drabinkowe z zaworem termostatycznym
- wideo domofon
- wentylacja grawitacyjna
- balustrady balkonowe z profili stalowych, ocynkowanych ze szklanym wypełnieniem
- rynny
- parapety zewnętrzne

TERMIN ODDANIA INWESTYCJI I KWARTAŁ 2024 ROKU
ZAKUP OD OSOBY PRYWATNEJ

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której opowiemy Państwu o dodatkowych szczegółach tej atrakcyjnej inwestycji.