Wawer Las segment środkowy 6 pokojowy ( 4sypialnie) 3 pełne łazienki, 10 min spacerem od pętli Gocław na zamkniętym rodzinnym osiedlu.
Lokal mieszkalny o powierzchni 142,78 m z udziałem w gruncie ok 188m2, trzypoziomowy, bezczynszowy dający w efekcie segment z ogrodem na rodzinnym osiedlu
Wszystkie media miejskie w tym kanalizacja też
Fotowoltaika
Przytulny i klimatyczny, w jasnych stonowanych kolorach, pełen ciepła i dobrej niezwykłej energii.

Parter z garażem w bryle budynku

hol z zabudowanymi szafami 4,65 m2
komunikacja 2,21 m2
łazienka z prysznicem ekspozycja okna północny zachód 3,56 m2
salon z kominkiem i z aneksem kuchennym o ekspozycji południowy wschód i północny zachód 35,28 m2
z salonu wyjście na taras i ogródka o powierzchni ok 31 m2
schody zabudowane szafkami pólkami na wymiar

piętro

sypialnia ekspozycja południowy wschód 10,35 m2
sypialnia ekspozycja południowy wschód 10.55 m2
sypialnia ekspozycja północny zachód 9,81 m2
łazienka z oknem wanna prysznic ekspozycja północny zachód 5,97 m2
komunikacja (duża szafa, komoda) 12,86 m2
schody

piętro drugie 26,63 m2 ( po podłodze 47,54 m2)
o dwustronnej ekspozycji południowy wschód i północny zachód
Znajduje się tu:
łazienka z wolnostojącą wanną ekspozycji południowy wschód
pomieszczenie o dwustronnej ekspozycji okien z pięknie zabudowanymi szafami i pólkami na wymiar, obecnie pełniący rolę pokoju gościnnego- równie dobrze może być to kolejna sypialnia
oraz oddzielny zamykany gabinet z oknem ekspozycja północny zachód

Łączna powierzchnia to 142,78m 2 w Księdze Wieczystej lokal mieszkalny w w budynku w zabudowie szeregowej na działce 572 m2( udział przypadający na lokal to ok 188 m2 m2)

Ukochany przez Właścicieli segment z uroczym zielonym ogródkiem, solidnym tarasem, garażem w bryle budynku. Kanalizacja miejska. Bezczynszowy. Leży w spokojnym sąsiedztwie, sprzyjającym życiu rodzinnemu i wychowaniu dzieci.
Parter - przestronna kuchnia z wyspą salon z kominkiem. W korytarzu zabudowane szafy i łazienka z prysznicem

Pierwsze piętro - trzy przytulne sypialnie i duża łazienka z prysznicem oraz wanną.

Drugie piętro - przestrzeń gdzie mogą być dwie sypialnie lub sypialnia i gabinet oraz kolejna łazienka tym razem z wolnostojącą wanną
Ogrzewanie podłogowe na parterze w holu i w łazienkach.( na parterze oraz pierwszym piętrze)
Panele fotowoltaiczne, dzięki czemu opłaty są relatywnie niskie
Segment zlokalizowany na zamkniętym osiedlu tuż obok Rezerwatu Czapli Siwej.
10 minut spacerem do pętli Gocław skąd można wygodnie dostać się do centrum (25min). W planach budowy 3 linii metra przewidziany jest przystanek Gocław. W okolicy szkoła podstawowa nie jedyna, 2 osiedlowe sklepy, kościół, Kanałek Gocławski. Najbliższe centrum handlowe - Promenada. Blisko Lidl , Park Nad Balatonem, basen Wodnik. Parę minut do Saskiej Kępy z klimatycznymi kawiarenkami i restauracjami. Ścieżka rowerowa prowadząca Wałem Miedzeszyńskim do samego centrum (w tym odcinek przez las nad brzegiem Wisły ) oraz wiele innych fantastycznych tras rowerowych dla miłośników takich eskapad.
Ponieważ Właściciele wyczarują gdzieś w Polsce swoje nowe miejsce mają Państwo możliwość kupienia tej ciekawej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomimo, iż Doradcy starają się uzyskiwać rzetelne informacje
na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować
wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.