Dom położony jest na Zielonym Ursynowie, w doskonałej komunikacyjnie części dzielnicy, jednocześnie na uboczu w cichym i zielonym miejscu.
Jest to idealna oferta dla rodziny do wprowadzenia od zaraz.

Okolica:

Dom mieści się na kameralnym, zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych przy zacisznej i spokojnej ulicy Pląsy. Mieszkając w tej okolicy możemy poczuć się jakbyśmy byli na przedmieściu jednocześnie korzystając z pełnej infrastruktury. Do ulicy Puławskiej jest zaledwie kilkaset metrów w linii prostej, niezwykle blisko jest też do obwodnicy S8 i autostrady.
Dookoła znajdują się liczne sklepy, centrum handlowe, szkoły, przedszkola i cała infrastruktura miejska.

Dom:

Dom ma 202 m kw. powierzchni całkowitej, rozłożonych na 3 kondygnacjach, w tym jednej podziemnej. Ma również zagospodarowane poddasze. Do salonu przylega duży taras, z którego możemy zejść do ogródka. Dom w zabudowie bliźniaczej powstał w 2003 roku. Dom składa się z 3 sypialni położonych na pierwszym piętrze (jedna z nich z garderobą i balkonem) plus duży pokój kąpielowy z wanną narożną z toaletą.
Na parterze mały pokój i przestronny salon z jadalnią z otwartą kuchnią około 60 m kw, z kominkiem, bardzo dobrze doświetlony dzięki półkolistemu wykuszowi z oknami wychodzącymi na południowo-wschodnią stronę, drzwiom balkonowym z wyjściem na duży taras z ekspozycją płd-wsch.
Kuchnia około 9,3 m kw z oknem na zachód, zabudowana i wyposażona w sprzęty. Na parterze oddzielna łazienka 3,5 m kw.
Na poziomie gruntu znajdują się 2 garaże na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia i suszarnia ), dodatkowo w piwnicy mamy jeszcze 2 pomieszczenia typu hobby, mogące służyć za gabinet, studio, czy siłownię plus toaleta z prysznicem.

Dodatkowo możliwość zaparkowania 2 auta wzdłuż posesji i 2 na podjeździe.

Wszystkie media, włącznie z ogrzewaniem są miejskie.

Stan techniczny:

Dom jest suchy i ciepły, do wprowadzenia od zaraz, ewentualnie do lekkiego odświeżenia. Przez ostatnie lata był na bieżąco remontowany i doposażany według potrzeb.
Na podłogach znajduje się parkiet dębowy nadający się do cyklinowania.

Warunki zakupu/stan prawny:

Dom ma uporządkowaną sytuację prawną. Jest jeden właściciel. Księga wieczysta nie jest obciążona. Do wprowadzenia od września.

Proszę o kontakt tylko ze strony osób bezpośrednio zainteresowanych kupnem domu. AGENCJOM i POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.
.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Tylko u nas. Jednorodzinny, skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 202m2 z 2003r. Komfortowy, przytulny, posadowiony na działce (450m2) z dwoma miejscami garażowymi, w doskonałej lokalizacji pozwalającej cieszyć się ciszą i spokojem oraz doskonałą lokalizacją. Idealny dla rodziny ceniącej bliskość natury oraz wygodę.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, jasny, naturalnie doświetlony, położony na Imielinie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz lasów. Idealny dla kilkuosobowej rodziny. Wygodne, jasne, przestronne pokoje doskonałe do odpoczynku i pracy, zapewniają przyjemną przestrzeń mieszkalną.

LOKALIZACJA
Cicha, spokojna okolica zachęca do odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu.

W odległości ok. 2 km znajduje się szkoła i przedszkole, gdzie kursuje komunikacja miejska.
W pobliskiej okolicy (dojazd samochodem 10 minut) pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

W 10 minut dojedziemy do Metra Wilanowska ,
W 10 minut do Galerii Mokotów

W pobliżu rozległe tereny leśne, doskonałe do aktywnego wypoczynku. Liczne ścieżki spacerowe, rowerowe, idealne dla miłośników rowerów górskich.

KOMUNIKACJA
Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację, W 5 minut dojdziemy do przystanków autobusowych z buspasem - 709, 727, 739, 239.
Metro Stokłosy- 2,3 km

Dojazd do trasy zajmie 5 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Parter domu wykończony w klasycznym stylu z wysokiej jakości materiałów.

Na parterze znajduje się duży salon z wydzieloną częścią wypoczynkowa i do pracy, z którego wychodzimy na taras oraz ogród.
Do przestronnej, widnej kuchni wchodzimy z wspaniale doświetlonego salonu. W kuchni szafki w zabudowie stałej, pełne wyposażenie. Schody do podpiwniczenia z poziomu 0, przejście do pojemnej spiżarni, pralni, kotłowni oraz pracowni.

Na parterze znajduje się dodatkowo gabinet.
Na piętrze znajdują się 3 oddzielne sypialnie oraz dwie łazienki

Poddasze, zaprojektowane ustawnie i komfortowo, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza.

Dojazd do posesji drogą asfaltową
Ogrzewanie gazowe.
Działka ogrodzona

DODATKOWE INFORMACJE
Teren zamknięty - domofon .
Okna antywłamaniowe.
Media - prąd, gaz, woda miejska,
Pełna własność
Cena do rozsądnych negocjacji.

Proszę o kontakt tylko ze strony osób bezpośrednio zainteresowanych kupnem domu. AGENCJOM i POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.