Segment o powierzchni użytkowej 210 m2 na Mokotowie, na cichej ulicy, chroniony od miejskiego zgiełku ogrodami w enklawie domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja i komunikacja. Do linii tramwajowej pieszo ok. 5 minut, a do metra Służew lub Wilanowska ok. 8 minut. Równie blisko są dwie wyższe uczelnie, szkoły średnie i podstawowe, a także żłobki i przedszkola. Nieruchomość znajduje w enklawie ogrodów, pomiędzy liniami domów jednorodzinnych równoległych ulic. Wysoka, 10 piętrowa zabudowa głównych ulic zapewnia wyjątkową ciszę, dzięki której w ogrodach tych zamieszkały ptaki, a także wiewiórki.

Opis Nieruchomości:

Dom został oddany do użytkowania w roku 1959 r. i dotychczas pozostaje w rękach jednej rodziny. Budynek był na bieżąco remontowany, a także unowocześniany.

Na parterze znajdują się przedpokój z szafą-garderobą, hall, duża kuchnia oraz obecnie podzielony na dwa pokoje salon z wyjściem na duży taras i ogród. Na tarasie właściciele planowali zainstalować ogrzewany ogród zimowy by salon powiększyć o dodatkową powierzchnię wypoczynkową.

Na pierwszym piętrze i drugim piętrze (poddasze) znajdują łazienki i po dwie sypialnie. Na poddaszu planowane było powiększenie powierzchni użytkowych obu pokojów poprzez dobudowanie w nich lukarn.

Pod częścią mieszkalną budynku znajduje się garaż, pralnia, toaleta oraz do dowolnej aranżacji duże ok. 20 m2, a dodatkowo pod tarasem 25m2 pomieszczenia ogrzewane o wysokości 2,65 m. Na podjeździe przed domem jest dodatkowe miejsce parkingowe.

Wychodząc z salonu przez ok. 30m2 taras do ogrodu odnajdziemy chronione od zgiełku zielenią miejsce relaksu. To szczególna zaleta domu posadowionego niemal w centrum miasta.

Wielość pokoi, a także bliskość żłobków, przedszkoli, szkół i uczelni sprawia, że dom może być idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi w każdym wieku. Bliskość metra i odległość ok. 6 km od centrum sprzyja bliskim wypadom do kin, teatrów, czy na koncerty.

Zapraszam do kontaktu.

Agencjom i pośrednikom z góry serdecznie dziękujemy.

***
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi zobowiązującej oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.