Do sprzedania duży, wygodny i funkcjonalny dom w bliskiej, dobrze skomunikowanej części Białołęki. Połowa bliźniaka o metrażu 197 m2 na działce 250 m2, powierzchnia zabudowy ok. 70 m2, ogrodzony, z dwoma tarasami (na parterze i na poddaszu). Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Materiał Porotherm, ocieplony styropianem i otynkowany, dach blacha. Nowoczesna bryła budynku. Oddany do użytku w listopadzie 2015 roku. Przez cały czas zamieszkiwany i ogrzewany, stan do odświeżenia. Ogrzewanie CO: kocioł gazowy na gaz z sieci miejskiej (podgrzewa wodę oraz ogrzewa dom). W kuchni, wiatrołapie oraz łazienkach również ogrzewanie podłogowe. Wodociąg, kanalizacja. Główny licznik wody oraz podlicznik dla ujęcia na zewnątrz domu. Instalacja alarmowa, instalacja Fibaro (tzw. inteligentny dom), na parterze rolety sterowane elektrycznie.

Dom doskonały do zamieszkania dla dużej rodziny, na wynajem lub na firmę. Na trzech kondygnacjach (parter, pierwsze i drugie piętro/poddasze) łącznie 6 oddzielnych, pełnowymiarowych i ustawnych pokoi bez skosów (o metrażu od 13,9 do 16,7) plus salon (29 m) z dużą, otwartą kuchnią (ok. 10 m). Na każdym poziomie łazienka. Garaż w bryle budynku, w garażu na podłodze i na ścianach do 2/3 wysokości gres. Garaż oraz brama wjazdowa otwierane pilotem.

Na podwórku/podjeździe miejsce jeszcze na dwa lub trzy auta. Na podjeździe kostka brukowa.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

0 - parter: garaż (gres); wiatrołap/przedpokój (gres) z dużą szafą na okrycia i dużą szafą na buty; łazienka (WC, umywalka, prysznic); salon (parkiet jesionowy) z otwartą kuchnią (gres) i z kominkiem oraz wyjściem na taras (gres);

I - 1 piętro: 4 pokoje (parkiet jesionowy), łazienka (WC, umywalka, wanna, prysznic);

II - 2 piętro (poddasze, bez skosów): 2 pokoje (parkiet jesionowy), łazienka (WC, umywalka, wanna), z korytarzyka wyjście na duży (35 m) taras (gres).

Wykończone materiałami wysokiej jakości, w pokojach parkiet jesionowy lakierowany, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach oraz w garażu gres. Schody deska jesionowa, korytarze parkiet jesionowy. Poręcz - stal nierdzewna i drewno. Na ścianach na całej klatce schodowej oraz w jednym pokoju na drugim piętrze (jedna ściana) okładzina ceramiczna typu loft brick. Tarasy wykończone gresem. Kuchnia w zabudowie, szafy w zabudowie również w wiatrołapie oraz w dwóch pokojach na pierwszym piętrze.

Dom ciepły i przytulny, w znakomitej lokalizacji, przy cichej bocznej, dobrze oświetlonej ulicy. Spokojna i bezpieczna okolica.

W pobliżu plac zabaw, szkoły, przedszkola, biblioteka, dom kultury, przychodnia POZ, przychodnia weterynaryjna, sklepy (LIDL, Biedronka, Aldi, Action, Galeria Północna), pizzeria, Burger King, Mc Donalds, kilka klubów fitness, korty tenisowe, kwiaciarnia, salon i serwis samochodowy (Opel i Renault oraz kilka nieautoryzowanych), kościół. Do najbliższego przystanku autobusowego 350 m dogodne połączenie z centrum. Dużo ścieżek rowerowych, również jako dojazd do centrum. W pobliżu dwa mosty: Północny i Grota-Roweckiego. Na weekendy i popołudnia wygodna baza wypadowa nad Wisłę (obszar Natura 2000) oraz nad Zegrze i do Kampinosu.

DANE KONTAKTOWE:

Joanna Baranowska

 

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości