1 299 000 zł | Sprzedaż | bliźniak | 145 m2 | Józefów | powiat legionowski | wysoki standard |

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 145 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 430 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Miejsce postojowe na dodatkowe dwa auta.
Dom położony jest w miejscowości Józefów przy ul. Strużańskiej.
Nieruchomość jest przepięknie umiejscowiona-ogród graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co gwarantuje cisze, spokój i dużo prywatności. Fantastyczny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do Legionowa- zaledwie 5 min samochodem.
300 m do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej, tylko 900m do szkoły podstawowej.
Okolica dynamicznie się rozwija,powstaje sama nowa zabudowa. Z ul. Strużanskiej prowadzi ścieżka rowerowa,aż do samego Legionowa.
Dom w trakcie wykonczenia-aktualnie trwają ostatnie prace remontowe.
Lokal składa się na parterze z holu,pomieszczenia technicznego,garażu,salonu połączonego z aneksem kuchennym z ktorego mamy wyjście na taras,znajdujący się w prawie 400 metrowym ogrodzie .
Na piętrze z kolei znajdziemy 4 duże, osobne pokoje ( w tym 1 z pojemną garderoba ) oraz łazienkę z wanną. Powierzchnia poddasza może służyć jako dodatkowa powierzchnia do składowania różnych rzeczy. Całość wykończona nowocześnie, w bardzo wysokim standardzie. Ogrzewanie podłogowe, drewniane podłogi w całym domu, wysokiej jakości pompa ciepła, stacja uzdatniania wody wraz z zestawem filtrującym.
Zarówno meble kuchenne jak i wszystkie zabudowy meblowe wykonane na wymiar .
Całość zaaranżowana z dbałością o każdy detal. Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego,wszystko pachnące nowością.
Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, uregulowany stan prawny-pełna własność .
Zapraszam serdecznie na prezentację, bo dom na żywo robi niesamowite wrażenie.

Dwa słowa o samym budynku:

INWESTYCJA BUDOWANA NA PODSTAWIE INDYWIDUALNEGO PROJEKTU!

widok z salonu na las,

wysoki standard,

funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,

spełnia normy domu pasywnego.

Budynek powstał przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem 15 cm; ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna porotherm 25cm, ocieplenie ścian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe; dachówka firmy BRAAS; tynki gipsowe; wbudowane szambo o pojemności 10m3.

Lokalizacja:

Józefów (powiat legionowski)

bliska odległość do granic Warszawy

w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół, przystanek linii autobusowej podmiejskiej

w otoczeniu zabudowa jednorodzinna

oświetlona ścieżka rowerowa do Legionowa

3,5 km do kolejki SKM

Zapraszamy na prezentację,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.