Świetny zakup dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod działalność hotelową.

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z domu 180m2 w zabudowie bliźniaczej, drugiego domu 130m2 oraz działki o powierzchni 299m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy spokojnej ulicy na Gocławku w Warszawie, dzielnica Praga Południe.

Dom o powierzchni 180m2 wybudowany został w 1979 roku w technologii tradycyjnej jako dom parterowy podpiwniczony. W latach dziewięćdziesiątych dom został poddany generalnemu remontowi i rozbudowie o piętro i użytkowe poddasze, do obecnej postaci.
Dom składa się z:
- piwnicy o powierzchni ok. 48 m2 z wydzielonymi trzema pomieszczeniami,
- parteru o powierzchni użytkowej ok. 48 m2, składającego się z dwóch pokojów, kuchni, łazienki i korytarza,
- pierwszego piętra o powierzchni użytkowej ok. 48 m2, składającego się z trzech pokojów, korytarza oraz łazienki,
- poddasza o powierzchni całkowitej ok. 48 m2, składającego się z trzech pokojów oraz korytarza.
- klatki schodowej o powierzchni ok. 11m2 wiodącej na każdą kondygnację

Zakup nieruchomości jest bardzo dobrą inwestycją, gdyż daje wiele możliwości. Wnętrze domu głównego wymaga remontu, przy czym możliwa jest zupełna zmiana aranżacji pomieszczeń poprzez likwidację i przestawienie ścian działowych, na co pozwala konstrukcja stropów i brak ścian nośnych wewnątrz domu:
- wydzielenie trzech niezależnych mieszkań po 48m2,
- remont ze zmianą aranżacji pomieszczeń pod działalność hotelową,
- adaptacja domu na własne potrzeby, dom spokojnie pomieści dużą rodzinę,
- przystosowanie pomieszczeń piwnicy pod wynajem na działalność gospodarczą.

Budynki obecnie są wynajmowane, główny budynek pełni rolę hotelu pracowniczego, natomiast budynek (oficyna) na tyłach działki, nie wymagający remontu i nakładów finansowych, wynajęty jest na działalność gospodarczą. Kupujący może przejąć umowy najmu.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Dla dewelopera ewentualna możliwość zakupu obu sąsiadujących nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją, a jeśli będzie taka potrzeba, nasi eksperci kredytowi pomogą Państwu wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych na rynku.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )