-NIERUCHOMOŚCI przedstawia w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom w Wawrze o powierzchni 154,03m2, położony na działce o powierzchni 284 m2.

Świetny wybór dla rodziny z dziećmi ceniącej sobie bliskość szkół i miejskich udogodnień ,w połączeniu z sąsiedztwem miejsc, w których możemy spacerować albo jeździć rowerem.

USYTUOWANIE

Dom usytuowany jest przy kameralnej uliczce w pobliżu Traktu Lubelskiego w dzielnicy Wawer (Zerzeń).

Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy samochodem (przez Wał Miedzeszyński); tuż obok przystanki autobusowe, 8 minut autem do kolejki SKM (24 min do centrum), szybka komunikacja z innymi dzielnicami oraz miastami przez Południową Obwodnicę Warszawy.
5 min pieszo do sklepów - spożywcze, warzywniak, niedaleko galeria handlowa Ferio, basen, trasy rowerowe.
W pobliżu państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, żłobki.

Niedaleko las - w rejonie ulic Trakt Lubelski/Lucerny.

ATUTY

Dom jest bardzo dobrze doświetlony (ekspozycja wschód-zachód).

Klimatyczny salon z kominkiem, z widokiem na bardzo ładnie zagospodarowany taras i ogródek. Obszerna, w pełni wyposażona kuchnia. W domu zainstalowany system odkurzania centralnego. Ogrzewanie podłogowe w salonie oraz w łazience na 1 piętrze.

Dom został w całości wykończony 4 lata temu, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, przyszli właściciele z pewnością docenią jej ogromny potencjał.

Elewacja budynku odnowiona rok temu.

POMIESZCZENIA

parter:
- Przestronny salon z kominkiem (ok. 30m2) z wyjściem na taras (pow. tarasu: 19,46m2),
- Jasna kuchnia (8,93m2),
- Hall (6,40m2),
- WC (2,40m2),
- Garaż (25m2)

1 piętro:
- Główna sypialnia z własnym balkonem (25,37m2),
- Sypialnia (15,84m2),
- Sypialnia (12,75m2),
- 2 łazienki (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową),
- balkon,
- hall (9,22m2)

2 piętro
- poddasze ze skosami - ok. 30m2 po podłodze

DODATKOWE INFORMACJE

Dom wyposażony w system alarmowy, automatyczny system otwierania bramy wyjazdowej oraz bramy garażowej.

Ogrzewanie gazem z sieci miejskiej - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.