Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość składająca się z 8, gotowych do zamieszkania pomieszczeń typu studio z podstawowym wyposażeniem oraz 2 lokali usługowych z witryną znajdujących się na wysokim parterze i przyziemiu.

Lokal sprzedawany z najemcą, z umową najmu na okres dziesięciu lat, na kwotę 16 000 zł/msc (a wszelkie opłaty eksploatacyjne pokrywa najemca). Idealna oferta inwestycyjna na lata, pewny najemca, gwarantowany zysk.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Włochy - Okęcie. W pobliżu znajduje
się pełna infrastruktura miejska w postaci licznych połączeń komunikacyjnych, z
kilkuminutowym dojazdem do ścisłego centrum stolicy, wiele punktów
usługowo-handlowych takich jak restauracje, punkty medyczne czy biznesowe.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 317, N38, N88
- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- pętla tramwajowa P+R Al. Krakowska
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S7

Lotnisko Chopina - 5 min.
Uniwersytet Warszawski - 20 min
Biura w okolicy Domaniewskiej - 10 min
Centrum - 15 min

W odległości 2,5 km znajdują się 2 galerie handlowe: Okęcie Park oraz Łopuszańska 22.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni całkowitej 479 m2
Powierzchnia budynku: 284 m2

Garaż z tyłu budynku - 71m2
Przyziemie (52,8 m2) - lokal użytkowy z witryną
Parter (57,39 m2) - lokal użytkowy z witryną
Kotłownia
Ogród/parking

Piętro I (81,53 m2 + balkon 11,06 m2)
Pokój 1 - 16,73 m2
Pokój 2 - 15,55 m2 + balkon 3,37 m2
Pokój 3 - 18,5 m2 + balkon 5,19 m2
Pokój 4 - 17,12 m2 + balkon 2,5 m2

Piętro II (79,81 m2)
Pokój 5 - 16,47 m2
Pokój 6 - 15,7 m2
Pokój 7 - 17,8 m2
Pokój 8 - 16,04 m2

Zalety:
- Produkt inwestycyjny
- Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - 8 gotowych pokoi typu studio
- 2 lokale usługowe z witryna
- Gwarantowany zysk
- Możliwość dobudowania nieruchomości - co zwiększy zysk
- Nieruchomość to budynek mieszkalny jednorodzinny z przeznaczeniem na hotel robotniczy
- W tym roku zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku
- Podatki od nieruchomości: mniej niż 800 zł rocznie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontaktując się z naszym biurem dobrowolnie wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Administratorem podanych przez Państwa danych osobowych jest R.A.S.P. Estate Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Celem zbierania wyżej wymienionych danych jest zawarcie i/lub wykonanie usług pośrednictwa, na podstawie art. 6 ust 1 pkt b) RODO, dochodzenie ewentualnych roszczeń związanych z zawartą z klientem umową o świadczenie usług, na podstawie art. 6 ust 1 pkt f) RODO. Dane Państwa są przetwarzane do wykonywania umowy w celu sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, zaś odmowa podania danych uniemożliwia wykonanie usług przez Administratora. Pełną informację odnośnie przetwarzania danych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.