Wawer Międzylesie dom wolnostojący 305,5 m2 na działce 1533m2 w bocznej cichej klimatycznej uliczce,. Zaledwie przystanek od PKP Międzylesie z pełną infrastrukturą i centrum handlowym. Na dużej działce pośród pięknego starodrzewia sosnowego duży dom z wielkim potencjałem. Ciekawa bryła budynku i wnętrza , gdzie sam salon ma ponad 38m2 ,a wysokość salonu spektakularna ok 6m, z oknami na ścianie szczytowej po sam sufit, daje wyobrażenie możliwości. Można przyjąć po odświeżeniu bryłę i wnętrza takimi jakimi są lub nadać im dowolnego nowoczesnego kształtu i wymiaru.
To może być azyl i ucieczka po trudach tygodnia .Na dole -wysokim parterze przestronny hol prowadzi do salonu ,jadalni i oddzielnej widnej kuchni. Dodatkowo jakże przydatny wiatrołap , łazienka oraz dwa gabinety czy sypialnie. W czasie gdy praca zdalna jest na porządku dziennym te dwa gabinety idealnie sprawdzą się. Można też porozmawiać z architektem ( tutaj mamy możliwość polecenia firm, które od projektu architektonicznego, po dokumentację i własne ekipy sprawdzone budowlane zapewnią całokształt prac) i otworzyć cały dół. Cokolwiek podpowie wyobraźnia i serce, jakiekolwiek będą potrzeby- ten dom naprawdę ma wiele m do zaoferowania i w obecnym stanie.
Na dole w przyziemiu liczne pomieszczenia, które też dają wiele możliwości, w tym duży dwustanowiskowy garaż.
Z kolej na piętrze mamy 4 duże przestronne sypialnie, w tym każda z balkonem oraz oczywiście jest łazienka.
Poddasze w tej chwili jest nieużytkowe, ale są okna , jest potencjał.
Wokoło willowa rezydencjalna zabudowa na dużych działkach. Piękne klimatyczne drzewa, droga kostka Bauma, chodniki i latarnie.
Wszystkie media miejskie za wyjątkiem kanalizacji, na razie jest szambo. Prace w Wawrze stopniowo postępują więc to tylko kwestia czasu.
Parę minut do autobusu, blisko stacja Międzylesie i SKM i KM czyli w około 20 minut jesteśmy w Centrum Warszawy.

Działka 1533m2

Powierzchnia całkowita 305,5 m2
użytkowa 215.5 m2

Przyziemie 90,2m2

garaż z magazynkiem 27,9 m2
klatka schodowa 5,8 m2
korytarz 3,7 m2
kotłownia (z dwoma piecami jeden nowy Junkers ogrzewanie i drugi również Junkers do podgrzewania wody) 4,8 m2
pomieszczenie gospodarcze 12,9 m2
pomieszczenie hydroforu ( oprócz wody miejskiej jest i własne ujęcie wody) 3,1 m2
pomieszczenie gospodarcze nr 2 18,4 m2
pralnio suszarnia 13,6 m2

Wysoki Parter 127,7 m2
Salon 38,7 m2 ekspozycja południe
wiatrołap 1,8 m2
hol 17,8 m2
klatka schodowa 5,8m2
łazienka 5 m2
kuchnia 13,2 m2 ekspozycja północ
jadalnia 17,4 m2 ekspozycja zachód
pokój 14 m2 ekspozycja wschód
pokój gabinet 14 m2 ekspozycja wschód

Piętro 88 m2
hol 11.9 m2
klatka schodowa 5,8 m2
łazienka 4,6 m2
sypialnia 14 m2 m2 ekspozycja wschód
sypialnia 18,5 m2 m2 ekspozycja wschód
sypialnia 18,8 m2 ekspozycja zachód
sypialnia 14,4 m2 ekspozycja zachód

Dodatkowo na terenie posesji jest mały murowany budyneczek gospodarczy ok 12 m2

Ten dom czeka na nowego właściciela , wypełniony pozytywną energią , w otulinie ciszy może czeka właśnie na Państwa.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje
na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować
wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.