BEZPOŚREDNIO
BEZ PROWIZJI
BEZ PODATKU PCC

PARTER - 71,31m2
PIĘTRO I - 77,99m2
PODDASZE - 80m2(powierzchnia po podłodze)

duża powierzchnia
doprowadzone wszystkie media
poddasze gratis
garaż
gwarancja 5 lat
własność gruntu
energooszczędność
instalacja inteligentny dom
komfort i wygoda
światłowód

SZCZEGÓŁY INWESTYCJI:
Inwestycja to 14 dwupoziomowych domów o powierzchni 149m2 z garażem (15,58 m2)w bryle budynku, plus poddasze do własnej adaptacji ok 60 m2 (wys. pow. 1,9m.)

W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z jadalnią (33,07 m2), kuchnię (9,8 m2). Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (1,66 m2) oraz hol (5,67 m2) i wiatrołap (1,76 m2). W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka, który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter, jak również dodatkowe, ekonomiczne źródło ogrzewania.

Na piętrze znajdują się: sypialnia główna (16,35 m2) z prywatną łazienką (3,39 m2), sypialnia (13,74m2), duża łazienka (5,49 m2), 2 pomieszczenia z oknem od strony frontowej (11,66m2 i 13,24m2).

Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze o powierzchni około 60 m2.

TECHNOLOGIA / STANDARD WYKONANIA
technologia tradycyjna z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cienkowarstwowej
podwójna ściana pomiędzy budynkami dodatkowo izolowana wełną mineralną
ocieplenie styropianem oraz wełną mineralną gr. 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym
dach kryty nowoczesnym panelem, (blachą na rąbek)
okna PCV, 6-cio komorowe (obustronny kolor), system ciepła rama
aluminiowe parapety zewnętrzne
media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)
w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV bez osprzętu
instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku, wraz z instalacją do inteligentnego domu
w salonie miejsce przeznaczone pod kominek
brama garażowa segmentowe w kolorze grafit
nowoczesne drzwi zewnętrzne z przeszkleniem
ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową; wiata śmietnikowa
działki ogrodzone, zamknięte bramą wjazdową, furtka.

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona w willowej części Białołęki - Wiśniewie. Spokojne, zielone otoczenie oraz położenie w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej łączy możliwość spokojnego wypoczynku w domu w dzielnicy willowej oraz dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Dojazd samochodem do PKP Płudy zajmie zaledwie kilka minut, stamtąd podróż pociągiem do centrum to zaledwie kilkanaście minut. Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła oraz Galeria Północna.

EDUKACJA:
Przedszkole nr 25 Sióstr Felicjanek przy ul. Żywicznej 40A - 700 m
Szkoła Podstawowa nr 257 przy u. Podróżniczej - 1,5 km
CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta w Warszawie, ul. Vincenta van Gogha 1 3,5 km

PLACÓWKI HANDLOWE:
Galeria Północna - Tarchomin, ul. Światowida 1 - 1,5 km
Codzienne zakupy możliwe w sklepach przy ul. Srebrnogórksiej kilkaset metrów od domu.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Blisko przystanek autobusowy (Białołęka Ratusz - 1 km).
Kolej podmiejska: S9 i S3 - stacja Warszawa Płudy - 2 km
Możliwość pozostawienia samochodu na parkingu Park & Ride Metro Młociny - 6 km

OCHRONA ZDROWIA:
SP ZOZ Warszawa -Białołęka, ul. Milenijna 4 - 1,5 km
CM Medycyna Rodzinna, ul. Myśliborska 95 - 2,5 km
Medicover ul. Strumykowa 4 - 3,5 km

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

PODANY W OFERCIE NUMER STACJONARNY JEST PRZEKIEROWANY NA MOJĄ KOMÓRKĘ! ZAPRASZAM DO KONTAKTU W GODZINACH 9-20 WYSYŁAJĄC ZAPYTANIE PAMIĘTAJ ABY PODAĆ SWÓJ NUMER TELEFONU, NIE ODPISUJĘ NA MAILE