Nowoczesny dom z listopada 2019 r., w zabudowie bliźniaczej w stanie developerskim premium o powierzchni użytkowej 279 m2 na działce o pow. 466 m2 . Zaprojektowany przez znanego i wielokrotnie nagradzanego architekta Piotra Lewandowskiego z pracowni A8 Architektura. Dom jest usytuowany w sąsiedztwie nowych rezydencji, na zamkniętym luksusowym osiedlu chronionym na granicy Wilanowa i Mokotowa przy ul. Melonowej w otulinie rezerwatu przyrody "Skarpa Ursynowska" w modnej części Wilanowa. Cicha, zielona okolica. Położenie Rezydencji gwarantuje szybkie połączenie z centrum biznesowym na Mokotowie czy centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, butiki, szkoły, przedszkola, kluby fitness i cała bogata infrastruktura Miasteczka Wilanów i Mokotowa.

Rezydencję cechuje modernistyczna bryła budynku w technologi budowy Porotherm 24 cm, dach wykończony szwedzką blachą Rukki, gwarancja 50 lat. Budynek ocieplony wełną mineralną z welurem 15 cm, poddasze ocieplone wełną 25 cm. Ogrzewanie gazowe (parter + łazienki - podłogówka, pietro + poddasze - grzejniki). Wentylacja grawitacyjna.
Elegancka kolorystyka utrzymaną w odcieniach bieli, jasnego beżu, brązu, szarości i grafitu. Rezydencja została wykończona wyłącznie naturalnym kamieniem piaskowcem i granitem oraz naturalnym drewnem. Architekturę charakteryzują duże przeszklenia (okna panoramiczne, bezprogowe w system HS w większości od podłogi do sufitu z drewna meranti), dzięki którym przyszli właściciele będą mogli cieszyć się nieograniczoną przestrzenią i pięknymi widokami. Atutem wyróżniającym dom spośród sąsiednich rezydencji jest 50-cio metrowy taras na dachu z przepięknym widokiem na okolice. Taras zapewnia też możliwość nieskrępowanego relaksu z dala od oczu sąsiadów. Dom posiada wszystkie media miejskie tj. gaz, woda, kanalizacja, prąd. Dodatkowo wyposażony jest w instalację ogrzewania podłogowego, kominek w salonie, instalacje klimatyzacji, instalację alarmową, instalację kina domowego oraz instalację centralnego odkurzacza. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze >3m, a na poddaszu od 1,6 do 5m.

Układ pomieszczeń:

A. PARTER

a) Przestronny wiatrołap

b) Salon otwarty na kuchnie i jadalnie - 47 m2 (kuchnia 12,7m2)

c) gabinet (biblioteka) 11,33m2

d) łazienka 6m2

e) garaż na dwa samochody

B. PIĘTRO

a) Sypialnia małżeńska z własną garderobą i łazienką - 23 m2

b) Sypialnia nr 2 - 23m2

c) Sypialnia nr 3 - 23,4m2

d) Pokój lub garderoba - do indywidualnej decyzji - 13,5m2

e) Salon kąpielowy - 9m2

C. PODDASZE

a) Otwarta przestrzeń cir. 60 m2

b) Taras na dachu cir. 50 m2

Działka o pow. 466m2, w tym ogród ok. 340 m2 + 50m2 na dachu, budynek 3 poziomowy (dwa piętra) oddany w listopadzie 2019 r. stan deweloperski, bez piwnic.
Pełna własność gruntu z KW, bez obciążeń.
Cena do niewielkiej negocjacji 2.370.000 zł.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB