OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Syta 62

Kameralne Osiedle Ekskluzywnych Domów w Wilanowie przy ulicy Sytej 62

Wszystkie informacje na temat inwestycji dostępne są na stronie: w w w . s y t a 6 2 . p l

Termin zakończenia i oddania domów to 06.2020r.

Oferta jest skierowana do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają domy w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic

Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) oraz jednorodzinne, zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdują się na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Osiedle zlokalizowane jest w Warszawie Wilanowie, przy ulicy Sytej 62. Składć się będzie docelowo z siedemnastu domów mieszkalnych, z garażami na dwa samochody każdy oraz dodatkowymi miejscami postojowymi.

Budynki budowane są w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu Modern Clasic ) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku.

Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,85m na piętrze.

Kuchnia może być gazowa lub elektryczna.

Całe osiedle będzie oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.

Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.

Nasza inwestycja budowlana znajduje się w bardzo dobrym punkcie w Warszawie, o dobrym adresie i usytuowana jest korzystnie do stron świata. Zaprojektowana została w formie kameralnego osiedla z bardzo dogodnym dojazdem (bez korków) do centrum miasta.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.

Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum. Jest to jedno z nielicznych miejsc w Warszawie o bezkorkowej komunikacji w zasadzie w każdym kierunku i o każdej porze.

STANDARD WYKOŃCZENIA

BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU

Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm oraz Poroterm AKU 25.

Budynki posadowione na płytach fundamentowych.

Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej

Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem.

DACH I POKRYCIE DACHU

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna,

Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe,

STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY

Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm.

Wyłaz dachowy oszklony 1sztuka,

Parapety okienne zewnętrzne blaszane,

Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetlami, o wysokości 270cm,

Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota,

Balustrady przyokienne z metaloplastyki,

INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY

Komin do kominka w salonie wymurowany bez wkładu,

Przewód spalinowy do pieca gazowego C.O.

Wentylacja grawitacyjna,

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu.

Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu.

Instalacja gazowa do pieca w kotłowni,

Instalacja Centralnego Ogrzewania z piecem kondensacyjnym, zasobnikiem na wodę oraz grzejnikami i wykonanym ogrzewaniem podłogowym w holu, kuchni, WC oraz łazienkach.

TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI

Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,

Posadzki betonowe ,

SCHODY

Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą kondygnację,

Schodki wejściowe do budynku betonowe,

ELEWACJA

Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna w kolorze szarości/beżu.

OCIEPLENIE I IZOLACJA

Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza wełną rozprężną w krokwiach,

Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm,

Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian papa termozgrzewalna podwójnia.

Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych dysperbit malowany+folia kubełkowa,

Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian fundamentowy grubości 12 cm

TEREN WOKÓŁ DOMÓW

Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej,

Droga dojazdowa do ulicy Sytej wykonana z kostki brukowej,

Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu.

OGRODZENIE OSIEDLA

Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką .

MEDIA I PRZYŁĄCZA

Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.

DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z:

Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, spiżarnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody.

Piętra z trzema lub czterema sypialniami od 15m2 -23m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej,

Poddasza o dodatkowej powierzchni od około 40m2. do 70m2 Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków.

Ogrody o powierzchniach do 450m2

W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt pod numer:  

Strona internetowa inwestycji: w w w . s y t a 6 2 . p l