Agencja nieruchomości Crystal House ma przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy dom segment na Starym Wilanowie o powierzchni całkowitej 490,7 m2.

Lokalizacja
=
Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od Parku Wilanowskiego w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły w tym International American School of Warsaw. W sąsiedztwie wiele sklepów, supermarketów, kawiarni, restauracji, jak również przychodnia zdrowia. Dla osób aktywnych w pobliżu basen, fitness oraz wiele ścieżek rowerowych.

Opis nieruchomości
=
Nieruchomość zabudowana trzema segmentami mieszkalnymi A, B, C, położonymi w drugiej linii zabudowy. Dostęp do budynku stanowi wewnętrzna droga dojazdowa, będąca przedmiotem współwłasności właściciela segmentów. Teren zespołu jest ogrodzony wspólnym ogrodzeniem z jedną bramą wjazdową (otwierana automatycznie) przy której znajduje się mały budynek dla ochrony z łazienką.
Środkowy segment zabudowy szeregowej, 1-piętrowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. W parterze budynku znajdują się dwa oddzielne garaże, każdy o powierzchni 18 m2 z automatycznymi drzwiami.

W całym budynku została wymiana dachówka na ceramiczną w 2008 roku. Zamontowane zostały kamery wokół nieruchomości. Wzdłuż zachodniej granicy działki znajduje się murowane ogrodzenie w wysokości około 1,80 m
Parametry techniczne budynku

=
Parametry techniczne budynku:
powierzchnia zabudowy 168,8 m2
powierzchnia całkowita 659,2 m2
powierzchnia użytkowa 490,7 m2
kubatura 1.563,5 m3

Rozkład pomieszczeń
=
Parter o pow. użytkowej 135,57 m2, w tym:
salon z kominkiem (wyjście do ogrodu) 54,20 m2
otwarta kuchnia 15,10 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
hol i korytarz 30,07 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
wc 3,80 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
dwa garaże po 16,20 m2
półpiętro o powierzchni 12,6 m2
sypialnia 12,60 m2
piętro o powierzchni 113,83 m2
gabinet 17,05 m2 połączony z biblioteką (o wysokości dwóch kondygnacji) 12,60 m2
sypialnia połączona z garderobą 22,56 m2
sypialnia 22,56 m2
łazienka łącząca sypialnie 10,56 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
łazienka 10,80 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
korytarz 17,70 m2
poddasze (wysokość w kaletnicy wynosi 3,7 m) o powierzchni 92,8 m2
sypialnia 58,50 m2
pokój kąpielowy z wc 19,80 m2, podgrzewana elektrycznie podłoga
garderoba 14,50 m2
piwnica (wysokość 2, 3 m) o powierzchni 135,90 m2
sala telewizyjna 58,00 m2
pralnia i kotłownia 27,70 m2
pomieszczenia gospodarcze 14,19 m2
spiżarnia 14,19 m2
korytarz 17,20 m2
wc 4,62 m2

Informacje dodatkowe
=
Klimatyzacyjnej w całym budynku
Zainstalowane filtry do wody
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Wysoki standard wykończenia: rolety antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, kominek z okładzinami marmurowymi w salonie, w salonie drzwi wejściowe do ogrodu ze szkła pancernego, w pomieszczeniach parteru zainstalowane rolety antywłamaniowe, schody okładziny z marmuru, klepka dębowa, marmur w łazienkach, wykładzina dywanowa w sypialni, granit w kuchni i pomieszczeniach gospodarczych w piwnicy, taras drewniany z ogródkiem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE DOMU
CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
DOM SPRZEDAŻ WARSZAWA WILANÓW
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB