INFORMACJE OGÓLNE
Połowa bliźniaka o powierzchni 220 m2 z sześcioma pokojami. Mieści się w spokojnej lokalizacji w pobliżu Wału Miedzeszyńskiego. Działka o powierzchni 628 m2. Dom jest cichy, a jednocześnie świetnie zlokalizowany pod względem komunikacyjnym, ponieważ znajduje się około 500 m od Traktu Brzeskiego. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużego wkładu finansowego i można ją kupić z dużą częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach. Wartą podkreślenia jest możliwość dużych zmian w aranżacji pomieszczeń. W części domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Księga wieczysta, pełna własność.
Na życzenie udostępnimy plany nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (na podłogach parkiet drewniany oraz terakota)

PARTER: (około 133 m2 łącznie)
* przedsionek / 4,5 m2,
* hall / 13,5 m2,
* KUCHNIA / widna, otwarta połączona z jadalnią - 12,5 m2,
* spiżarnia / 2,1 m2,
* SALON / duży i widny, połączony z jadalnią, oraz wyjściem na taras połączony z ogródkiem, z kominkiem - 20 m2,
* POKÓJ 1 / 10,5 m2,
* POKÓJ 2 / 12,7 m2,
* łazienka / 8,9 m2,
* pralnia / 2,5 m2,
* wc / 2 m2,
* schowek pod schodami / 4,5 m2,
* kotłownia / 3,2 m2,
* garaż dwustanowiskowy / 37,5 m2.

PIĘTRO: (około 87 m2)
* łazienka / 6,4 m2,
* garderoba 4 m2,
* POKÓJ 1/ SYPIALNIA - 19,7 m2,
* POKÓJ 2/ SYPIALNIA - 16,5 m2,
* POKÓJ 3/ SYPIALNIA - 18,2 m2,
* hall / studio - 22,8 m2.

DODATKOWE INFORMACJE
- podatek od gruntu nieruchomości - 450 zł,
- ogrzewanie - elektryczne oraz kominek/koza,
- kanalizacja - szambo,
- woda - studnia własna.
- garaż w bryle domu - dwustanowiskowy z kanałem.

W działce znajduje się gaz, można podłączyć do domu.
Planowane podłączenie do wodociągu miejskiego w 2018 roku.

BUDYNEK
Piętrowy (z dwoma schowkami na poddaszu 2 x 5m2), w zabudowie bliźniaczej. W bardzo dobrym stanie.

DZIAŁKA
628 m2, - intymna, płaska.
* 3,0 x 3,0 m altanka w ogrodzie,
* 1,5 x 2,5 m składzik / śmietnik.

OTOCZENIE
Dom usytuowany jest na spokojnym osiedlu w bliskim sąsiedztwie zielonych terenów. Kilka minut spacerem nad Wisłę. Cisza i spokój. Miłe sąsiedztwo. W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów ( m.in Biedronka, Netto). Planowana jest budowa największego w tej części Warszawy centrum handlowego.

KOMUNIKACJA
Blisko do komunikacji miejskiej przystanki autobusów zwykłych i pośpiesznych zlokalizowane przy ul. Trakt Brzeski (około 400 m, linie: 702, 146, N72). 45 minut komunikacją miejską do śródmieścia, samochodem 20 minut. W niedalekiej przyszłości w odległości 500 metrów będzie się znajdować Południowa Obwodnica Warszawy, więc komunikacja jeszcze znacząco się poprawi.

EDUKACJA
W bezpośredniej okolicy znajduje się przedszkole, oraz szkoła podstawowa.

REKREACJA I SPORT
Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu joggingu oraz jazdy na rowerze.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB