***0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO***

Dom położony na ul. Tymotki - jednej z najładniejszych ulic zielonej Białołęki. Przy drodze i w bezpośrednim sąsiedztwie tylko same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych zadrzewionych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni. Dojazd drogą gminną wyłożoną w całości kostką, z chodnikiem i oświetleniem.
Cena oferty bez negocjacji.

Wokół dużo terenów zielonych - ścieżki rowerowe i prawie bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Słupeckiej.

Bliźniak o powierzchni użytkowej ca. 194 m2 na działce o powierzchni 811 m2, który z sąsiednim domem jest połączony tylko dwustanowiskowym garażem. Działka ładnie zagospodarowana, obrzeża obsadzone krzewami. Od północy szpaler drzew.

Dom wykończony i wyposażony nie wymagający żadnych remontów poza ewentualnym odświeżeniem. Parterowy z poddaszem użytkowym, składający się z 6 pokoi - sypialni i salonu o następującym rozkładzie pomieszczeń:
PARTER (114,8m2):
wiatrołap 3,4; hall 7,1; Salon z kominkiem 29,5; pokój- gabinet 12; kuchnia połączona z aneksem jadalnym 14,8 - całkowicie wyposażona z AGD w zabudowie; przy kuchni spiżarka 2,8; łazienka 3,6 - kabina prysznicowa; korytarz 1,7 (łącznie 74,9) + dwustanowiskowy garaż (dwie osobne bramy) 29,2; kotłownia 4,8 i pomieszczenie gospodarcze 5,9
PODDASZE (79,2m2):
3 sypialnie: 10,4; 16,1; 12,5 - na podłogach parkiet, z dwóch sypialni wyjście na balkon o pow. 6,5
Łazienka z oknem 9,4 - wyposażona w wannę, osobną kabinę prysznicową, bidet
hall 9,3 - parkiet
nad garażem dodatkowo pokój rekreacyjny 21,5;

Dom oddychający - ściany zewnętrzne z porothermu o grubości ca. 40cm - bez potrzeby ocieplania, obłożone tynkiem mineralnym. Dachówka ceramiczna ocieplona wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe z sieci, wodociąg miejski, szambo szczelne. Okna PCV + veluxy dachowe.

Dom odebrany do użytkowania
Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń i kredytów.

Odległości:
Przystanek autobusowy - 1,1 km
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka - 1,6 km
Puszcza Słupecka - 2km
Żerań - 11,5 km
Metro Marymont - 15,5km
Dworzec Centralny - 20,5km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB