Prezentujemy Państwu reprezentacyjny nowoczesny dom o pow. użytkowej 353 m,zlokalizowany w Dzielnicy Wesoła( Groszówka)m.st.Warszawy. Dom położony na działce leśnej o pow. 2589 m.

Dom o charakterze komfortowej willi podmiejskiej, wzbogaconej dużymi przeszkleniami i tarasami z widokiem na piękną działkę. Wygodna willa zawiera w sobie cały program funkcjonalny jakiego można wymagać od dużego komfortowego domu. Dom jest jednocześnie energooszczędny, posiada świetne izolacje 15 cm- styropian grafitowy, a zastosowane w nim nowoczesne technologie zmniejszają koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń; parter: przestronny salon o pow.55,4m2 z kominkiem, jadalnia 18,3m2 z wyjściem na taras i ogród, kuchnia o pow.15,7m2 ze spiżarnią o pow.5,7m2, gabinet o pow.9,6m2, łazienka z prysznicem oraz garderoba.

Na 1 piętrze znajdują się: sypialnia o pow.24,3mz wyjściem na taras, własną garderobą i dużą samodzielną łazienką o pow.7,6m2, dwa pokoje o pow. 13,1m2 oraz 14,2m2 połączone balkonem, łazienka o pow.9m2 z prysznicem i wanną, toaleta oraz przestronny hall o łącznej pow. 29m2 z oknem balkonowym, z którego można wydzielić odrębny pokój o pow.12m2- jak przewidziano w projekcie budynku.

W piwnicy zlokalizowana jest pralnia oraz kotłownia z pompą ciepła Hibernatus. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe na wodę. Woda do instalacji pozyskiwana z własnej studni głębinowej.Dwie studnie głębinowe na potrzeby pompy ciepła, dodatkowo studnia głębinowa. Do kotłowni jest doprowadzona instalacja gazowa, skrzynka w ogrodzeniu.Przystanek autobusowy (także nocny) w dwie strony w odległości 300 m, stacja kolejowa (w tym SKM z bezpośrednim autobusem) w odległości 2 km, w okolicy dostępność przedszkoli i szkół, delikatesów fitness, hotel, restauracje ,baseny, długa ścieżka rowerowa, stadnina koni,okolica lasów, terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych i rezydencjonalnej zabudowy. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: willa

Typ własności: własność

Stan domu: idealny

Materiał budowlany: cegła

Elewacja: tynk

Standard: wysoki

Typ podłogi: parkiet

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: wolnostojący

Powierzchnia salonu: 55,4

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2007

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: własna

Kominek: tak

Piwnica: tak

Meble: tak

Domofon: tak

Typ drogi: szutrowa

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Biuro Nieruchomości Inter Transfer Bogdan Kołodziejczyk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.