okna: plastikowe
ogrzewanie elektryczne, piece kaflowe

Wielolokalowy dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wybudowany w 1936 roku. Powierzchnia użytkowa około 280 m2

Konstrukcja budynku:

fundamenty murowane, ściany zewnętrzne murowane, stropy drewniane, dach drewniany kryty papą.

Inwentaryzacja budynku:

siedem samodzielnych lokali mieszkalnych i jeden lokal użytkowy.

Lokale różnią się pomiędzy sobą powierzchnią mieszkalną standardem wyposażenia i stanem technicznym.

Stan techniczny budynku:

w skład nieruchomości wchodzi budynek niemieszkalny (komórki) parterowy o powierzchni 45 m2o konstrukcji murowanej kryty papą.

Dla jednostek terenowych
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - usługi z towarzyszącą funkcją mieszkaniową - oznacza tereny obiektów usługowych odpowiadających zakresowi ustalonemu w 2 pkt. 9, wydzielone lub funkcjonalnie związane z tymi obiektami, na których obok funkcji usługowej istnieje lub może być wprowadzona funkcja mieszkaniowa (w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym), pod warunkiem że powierzchnia użytkowa zajmowana przez część mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce (z pominięciem budynków gospodarczych, technicznych i garaży), wraz z zapleczami, podjazdami, miejscami postojowymi, podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej służącymi obsłudze tych terenów.
2. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału i tworzenia nowych działek:
a) ustala się zakaz wydzielania nowych działek pod zabudowę,
b) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę dla sytuacji, gdy na działce jest realizowany jeden budynek usługowo - mieszkalny:
dla zabudowy szeregowej - 300 m2,
dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2,
dla zabudowy wolnostojącej - 600 m2,
c) obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w 11;
2) dopuszcza się możliwość zachowania istniejących budynków oraz ich przebudowy, a także wymiany i realizacji budynków nowych, przy spełnieniu następujących warunków:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 16 m, minimalna - 10 m,
c) ustala się obowiązek realizacji usług w dolnych kondygnacjach budynków w pierzei wyznaczonej na rysunku planu;
3) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaży) na działce - 60 m2 oraz obowiązek realizacji wyłącznie w głębi działki;
4) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w 9;
5) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w 12;
6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek - 50%;
7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%.

Zapraszamy do obejrzenia filmu - budynek wielorodzinny na Zaciszu - YouTube:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB