Inwestycja zlokalizowana jest na zielonych terenach dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy: Wawrze przy ulicy Zwoleńskiej. Okolica osiedla charakteryzuje się niską zabudową, dużymi połaciami zieleni oraz wspaniałymi terenami dla rodzinnych spacerów i rekreacji.

W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Blisko są również poczta i apteka. W niewielkiej odległości działają dwa nowoczesne ośrodki sportowe z siłowniami, salami fitness, gabinetami odnowy biologicznej.

Mieszkańcy osiedla, którzy chcą cieszyć się urokami życia w stolicy docenią szybki dostęp do centrum miasta. Dużą zaletą tej lokalizacji jest dobra infrastruktura drogowa pozwalająca na łatwe przemieszczanie się w dowolną część Warszawy. Odległość ok. 3 km od dwupasmowego odcinka Wału Miedzeszyńskiego, 1 km od dwupasmowej drogi Trakt Lubelski oraz 1 km od ul. Patriotów gwarantuje bardzo dobre połączenia z centrum miasta. Ponadto sprawne połączenie zapewnia m.in. kolej podmiejska, stacja "Międzylesie". Dojazd do śródmieścia możliwy jest również komunikacją miejską.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

W strefie wejścia połączono ze sobą komunikację, funkcje ogólnodostępne obsługujące tj. kuchnię, wc, garderobę, przejście do garażu, jak również klatkę schodową komunikację pionową, prowadząca do strefy bardziej intymnej. W głębi budynku od strony ogrodowej działki zlokalizowany jest pokój dzienny z kominkiem, który ma możliwość wtórnego podziału i wydzielenia przestrzeni gabinetu. Poprzez duże drzwi tarasowe przestrzeń salonu łączy się z przestrzenią tarasu i ogrodu. Wysokość parteru 315 cm pozwala na kształtowanie pomieszczeń bez obawy wrażenia przytłoczenia.

Na piętrze umieszczono strefę cichą domowników: 3 sypialnie, garderobę, łazienki. Zawsze jedna z sypialni posiada własna garderobę oraz łazienkę. Druga łazienka jest wspólna dla pozostałych mieszkańców domu. .

Charakter architektoniczny budynków jest nadany poprzez prostotę i szlachetność formy. Symetryczne formy obiektów z czterospadowymi dachami subtelnie wpisują się w otoczenie. Zastosowany powtarzalny ciąg brył, podkreślonym tym samym materiałem elewacyjnym, a jednak brył różniących się szczegółami, porządkuje charakter zabudowy i jednocześnie nie jest nudny w odbiorze. Zastosowanie materiałów takich jak grafitowa dachówka, jasny, ciepły odcień tynku, elementy imitujące drewno egzotyczne pozwalają na odbiór zabudowy jako zespołu o wysokim standardzie wykończenia i wysokich walorach estetycznych. Ważnym elementem architektury zespołu będzie zieleń, która pojawi się w formie donic, pnączy na elewacjach oraz zieleni ogrodowej, stanowiącej tło dla budynku. Duże powierzchnie przeszkleń w salonach pozwalają na wnikanie przyrody do wnętrza.

Rozkład pomieszczeń

PARTER

1. Przedsionek 5,2 m2,

2. Hol 9,4 m2,

3. Kuchnia 12,5 m2,

4. Pokój dzienny 34,6 m2,

5. Wc 1,8 m2,

6. Garaż 17 m2,

9. Pomieszczenie techniczne 2,8 m2

PIĘTRO

1. Sypialnia 18,7 m2,

2. Sypialnia 16,3 m2,

3. Łazienka 7,1 m2,

4. Hol + klatka schodowa 19 m2,

5. Główna sypialnia o powierzchni 15,8 m2 z łazienką 6,2 m2, garderobą 6,5 m2,

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości