Elegancka rezydencja na Ursynowie przy ul. Kiedacza. Dom położony jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio nad Skarpa Ursynowską w strefie ochronnej rezerwatu przyrody, nieopodal przystanku autobusowego, niedaleko stacji metra, Multikina i Urzędu dzielnicy, na terenie zamkniętego osiedla domów szeregowych. Dzięki wygrodzeniu drogi wewnętrznej od głównej ulicy teren jest bezpieczny a małe dzieci mają dużo miejsca do zabaw. Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie : na podłogach norweski granit, parkiety drewniane, wykładziny dywanowe. Najwyższa jakość materiałów o wieloletniej trwałości. Elegancka zabudowa kuchni, łazienek i garderoby. Wygodne wnęki na obrazy, telewizor, bibeloty. Duże przestrzenie, wysokie kondygnacje, wysokie wielkopowierzchniowe okna zapewniające dużo światła wewnątrz. Poręcze wewnątrz budynku i wewnętrzna furtka w ogrodzie - kowalstwo artystyczne. Reprezentacyjny, bardzo elegancki hol główny na parterze i piętrze, rurowe doświetlenie holu światłem słonecznym (system luster w świetlikach dachowych). Ogromny salon (100 mkw ) z aneksem, TV/kominkowym, przestronną oranżerią z widokiem na ogród, jadalnią i wyjściem na taras w ogrodzie. Duża kuchnia z rozświetloną światłem dziennym jadalnią i przestronna spiżarnią. Elegancki gabinet na parterze z wygodną zabudową wnękową. 5 łazienek, na parterze łazienka dla gości, w części klubowej łazienka z sauną, obok garażu łazienka "robocza", przy sypialni głównej łazienka z dwiema umywalkami, prysznicem i jacuzzi, na piętrze dodatkowo łazienka dla pozostałych sypialni. 4 sypialnie na piętrze.Sypialnia główna (master beedrom) z ogromną garderobą i prywatną łazienką. Pomieszczenie gospodarcze z wanną gospodarczą i pralnią, obszerny garaż na 3-4 samochody z pomieszczeniami technicznymi na narzędzia itp. Magazyn - dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić rolę przechowalni, sypialni, pokoju gościnnego czy innego. Na najniższej kondygnacji znajduje się CZĘŚĆ KLUBOWA czyli pomieszczenie rozrywkowe, wyposażone w : kino domowe (ekran, projektor), stół do bilarda (pool), bar z lodówką i zlewem, wygodne kanapy do siedzenia, łazienkę z sauną, wbudowany system nagłośnienia, sufit wygłuszony panelami dźwiękochłonnymi. Możliwość wejścia do tej części domu przez garaż , bez przechodzenia przez dom.

Dom inteligentny (E I B) : pompy ciepła z gruntownym wymiennikiem ciepła, oraz rekuperatory - dzięki temu koszty ogrzewania są najmniejsze z możliwych, a lokatorzy mają możliwość regulacji temperatury dla pomieszczeń na każdej kondygnacji, wbudowane klimatyzatory na każdej kondygnacji, monitoring ogrodzenia (kamery ochrony osiedla) i system alarmowy, sterowanie oświetleniem, roletami i żaluzjami, odkurzacz centralny, zsyp brudnej bielizny z łazienki na piętrze, winda osobowa OTIS ( umożliwia wygodne poruszanie się pomiędzy kondygnacjami dla osób chorych lub transportu cięższych przedmiotów), dodatkowo piec gazowy (nieużywany) - możliwość alternatywnego ogrzewania domu gazem.

Malowniczy staw z kaskada wodną, z pełną i wygodną w użytkowaniu instalacją wymiany i automatycznego oczyszczania wody. Zamykana altanka idealna do przechowywania narzędzi ogrodniczych, wyposażona w zlew i pełną instalację elektryczną.W środku ogrodu i na pomoście nad stawem miejsce na grilla. Wielki taras umożliwia organizację przyjęcia w ogrodzie na dużą liczbę gości.

Roślinność projektowana z myślą o doznaniach estetycznych i celach praktycznych. Kwiaty i krzewy kwitną o różnych porach roku. Ogród zapewnia prywatność, od sąsiadów ogrodzony jest gęstą zielenią, łączy się naturalnie z rezerwatem na Skarpie ( furtka umożliwia wyjście na jego teren).

Część parkingowa (frontowa) ogrodu wydzielona ozdobna furtką, co umożliwia np. wypuszczenie zwierząt wyłącznie na jedną część ogrodu. W garażu miejsce na 3-4 samochody ( do garażu prowadzi, jedna szeroka brama, umożliwiająca wygodne parkowanie). We frontowej części parkingowej ogrodu za bramą parkuje 8 aut, dodatkowo możliwość parkowania przed bramą.

Cena sprzedaży 4500 000 PLN.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Stan domu: luksusowy

Standard: luksusowy

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 2000

Kanalizacja: miejska

Woda: miejska

Piwnica: tak

Osiedle zamknięte: tak

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Alarm: tak

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.