Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny nowoczesny obiekt produkcyjno - biurowo - usługowy o powierzchni 2200 m2 wykonany w nowoczesnej technologii i najnowszych standardach położony przy ulicy Daniszewskiej w Warszawie.
To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych, logistycznych, magazynowych jak również pod siedzibę prestiżowej firmy.

LOKALIZACJA:

ul Daniszewska, Białołęka, Warszawa.
Dogodny wyjazd drogą asfaltową do głównej ulicy, skąd szybki i sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy jaki i wyjazd w każdą część Polski drogą ekspresową.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy 2200 m² | Rok 2025

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 2200 m², oddany do użytku w 2025 roku. Obiekt wyróżnia się elegancką, minimalistyczną bryłą w kolorze czerni, co nadaje mu prestiżowy i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom zarówno firm produkcyjnych, jak i biurowych, łącząc funkcjonalność z nowoczesną architekturą.

Parametry techniczne:

Powierzchnia całkowita: 2200 m²Kondygnacje: 2Parter 1100 m² przestrzeń produkcyjna, wysoka, otwarta, przystosowana do maszyn i linii produkcyjnych, z możliwością dostosowania do specyfiki działalności.Piętro 1100 m² część biurowa w stanie deweloperskim, idealna do aranżacji open space, sal konferencyjnych, gabinetów oraz przestrzeni kreatywnych.Rok budowy: 2025Stan: deweloperski (możliwość pełnej personalizacji wnętrza).

Atuty inwestycji:

Nowoczesna, reprezentacyjna architektura doskonała wizytówka dla biznesu.Elastyczny układ pomieszczeń umożliwiający łączenie funkcji produkcyjnych z administracyjno-biurowymi.Wysokie pomieszczenia produkcyjne z możliwością instalacji specjalistycznych systemów.Duże przeszklenia w części biurowej zapewniające naturalne doświetlenie.Wygodny układ komunikacyjny pomiędzy kondygnacjami.

Potencjalni klienci i zastosowania:

Firmy produkcyjne z zapleczem biurowym

Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstw, które potrzebują połączenia hali produkcyjnej z częścią administracyjną. Przykładowe branże:

produkcja lekkich komponentów przemysłowych, elektroniki lub urządzeń elektrycznych,branża poligraficzna i reklamowa (drukarnie, zakłady produkcji opakowań),produkcja kosmetyków i suplementów (spełniająca standardy GMP po dostosowaniu wnętrz),produkcja odzieży i akcesoriów.

Firmy technologiczne i start-upy z zapleczem R&D

Obiekt świetnie odpowiada potrzebom branży high-tech, gdzie laboratoria, warsztaty prototypowe i biura projektowe muszą funkcjonować w jednym miejscu. Może być idealnym rozwiązaniem dla:

firm zajmujących się robotyką, automatyką i nowymi technologiami,centrów innowacji i rozwoju oprogramowania z częścią testową (hardware + software),firm badawczo-rozwojowych.

Firmy logistyczne i e-commerce

Parter może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego lub magazynu wysokiego składowania, natomiast piętro stanowić nowoczesną powierzchnię biurową dla działu zarządzania i obsługi klienta. To rozwiązanie idealne dla:

sklepów internetowych,operatorów logistycznych,firm kurierskich działających na skalę regionalną.
Branża kreatywna i eventowa

Nowoczesna bryła budynku daje możliwość adaptacji na cele studia nagraniowego, fotograficznego lub przestrzeni eventowej. Dolna kondygnacja może być przestrzenią techniczną, a górna kreatywnym open space dla agencji reklamowych, architektonicznych czy studiów projektowych.

Instytucje edukacyjne i szkoleniowe

Dzięki dużej powierzchni open space, obiekt może zostać zaadaptowany na centrum szkoleniowe, akademię zawodową czy inkubator przedsiębiorczości. Połączenie funkcji warsztatowo-praktycznej (parter) i dydaktycznej (piętro) daje szerokie możliwości.

Podsumowanie

Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 2200 m² to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących obiektu klasy premium, który łączy funkcjonalność z reprezentacyjną architekturą. Jego uniwersalny charakter pozwala na szerokie zastosowanie od lekkiej produkcji i badań, przez logistykę i handel, aż po branżę kreatywną i edukacyjną

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )