Dom wolnostojący, dla 1 lub 2 rodzin Stara Miłosna!

Bardzo interesująca nieruchomość, o łącznej powierzchni ponad 300 m kw., na działce 451 m kw., położona przy ulicy Cienistej w Starej Miłosnej. W sąsiedztwie dominuje klimatyczna, kameralna zabudowa jednorodzinna.

Dom łączy klatka schodowa z której dostaniemy się na każde piętro osobno, stąd duże możliwości adaptacji tej nieruchomości. W sumie 4 zagospodarowane kondygnacje co pozwala na:
- zamieszkanie przez dużą rodzinę, jednak każdy zachowuje prywatność
- zamieszkanie przez rodzinę 2- pokoleniową (prywatność a jednak dziadkowie w pobliżu)
- adaptację na kilka mieszkań na wynajem
- adaptację na pokoje na wynajem
- adaptację na prowadzenie firmy z miejscem na biura i część magazynową
Dom jest domem miłośników drzew, z uwagi na 2 piękne, stare dęby w ogrodzie, właściciel należał do lokalnej inicjatywy Stara Miłosna dla drzew.
Ogród z tyłu domu to zagospodarowana przestrzeń z altaną, miejscem na stół i sporo roślinności, ale to już Państwa inwencja .

Układ domu
- parter to duża przestrzeń dzienna - salon z kominkiem i wyjściem przez balkon do ogrodu, jadalnia, kuchnia, gabinet i łazienka
- I piętro to dwie sypialnie damska i męska, poza tym 2 dodatkowe pokoje, łazienka, garderoba i przedpokój
- poddasze to wysoka, otwarta przestrzeń o metrażu ponad 70m kw. z usytuowanym centralnie kominkiem, barem oraz toaletą.
- poziom -1 tutaj aktualnie znajduje się fantastyczne zaplecze rekreacyjne sauna, balia, duża siłownia, kuchnia, łazienka oraz spory salonik który może pełnić dowolne funkcje
Wewnętrzny układ instalacji pozwala na zrobienie oddzielnego mieszkania na każdym poziomie.

Budynek
Wolnostojący, solidnie wybudowany w 1991r. przez prawdziwego budowlańca, z dobrych materiałów, posadowiony na ławach fundamentowych, ze wzmocnieniem betonowym, ze zbrojeniem poprzecznym pod istniejącą ławą i podłużnym
Konstrukcja budynku w układzie mieszanym
Ściany fundamentowe zewnętrzne z pustaków o grubości 24 cm, ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej
Stropy rozwiązano dla trzech wersji wykonania jako:
- płyta żelbetonowa grubości 12 cm
- stron Akermana
- płyta Otwór Żerań na obciążeniu 450 kg na m kw.
Dach dwuspadowy, pokryty blacho dachówką
Ogrzewanie domu piec gazowy wymieniony 2 lata temu, pozostałe wszystkie media miejskie.

Okolica i rekreacja
Stara Miłosna jest najstarszym osiedlem Wesołej, jej główną ulicą jest ulica Trakt Brzeski, przez który przebiegają droga krajowa nr 2 oraz trasa europejska nr 30.
Nieruchomość położona jest w zielonej części Starej Miłosnej, sąsiadującej z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym (200 m). W okolicy liczne obiekty historyczne w lasach, stadnina, park linowy, korty tenisowe.
W okolicy 2 przedszkola, w tym słynne przedszkole leśne SZUMI SZUMI
liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa - 550 m
Lidl, Biedronka, Rossmann - 550 m

Komunikacja
szybki dojazd komunikacją do centrum Warszawy(20 min.) w bliskiej odległości przystanek autobusowy (500 m). Linie: 147, 173, 198, 411, 502 oraz N21

Status prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą.
Z naszej strony istnieje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrz dla Państwa koncepcji. Mamy 20 letnie doświadczenie w tym temacie.
Z prawdziwą przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.
Zapraszam do współpracy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )