Wawer | Mydlarska | Dom z 2022 roku o powierzchni 280m2. Duży, jasny salon z wyjściem na taras, przestronną kuchnią z osobną spiżarnią. 4 sypialnie, 3 łazienki, gabinet, pralnia, garaż na 2 miejsca postojowe. Rekuperacja i klimatyzacja. Działka 900m2, świeża rewitalizacja ogrodu.

Atuty:
Spokojna zielona okolica
Wysoki standard wykończenia
Rekuperacja, klimatyzacja, sterowane z telefonu (dodatkowo sterowanie ogrzewaniem, alarmem, kamerami, roletami, oświetleniem w domu i w ogrodzie)
Duży ogród z wyposażeniem
4 sypialnie, gabinet
Monitoring

Wnętrze:
Dom z dużymi przeszkleniami, jasna, słoneczna, otwarta przestrzeń dzienna. Przestronna kuchnio-jadalnia z wyjściem na taras połączona z ogrodem, w zabudowie kuchennej przejście przez spiżarnię do garażu. Na parterze domu gabinet pełniący funkcje sypialni dla gości oraz łazienka. Na podłodze parteru mikrocement.
Piętro domu z dębową podłogą to przestrzeń z sypialniami. Sypialnia master połączona z łazienką i garderobą, trzy sypialnie dziecięce z osobną łazienką, oraz pralnia. Obie kondygnacje są spójne i całość domu zachowana w stylu minimalistycznym.

W domu na dwóch piętrach rekuperacja, filtr węglowy antysmogowy, klimatyzacja. Całość AGD w kuchni firmy Bosch. Dom z alarmem i dodatkowymi sześcioma kamerami na zewnątrz, które mają awaryjne zasilanie. W pełni umeblowany, na dole elektryczne rolety. Ekspozycja na strony świata: wschód, zachód, północ. Działka domu o powierzchni 900m2, przepiękny ogród zaprojektowany z myślą o całej rodzinie, przestronny taras, grill, mały plac zabaw dla dzieci. Ogród wypełniają liczne nasadzenia. Automatyczne nawadnianie.

Sąsiedztwo:
Bezpieczne i zamykane osiedle, z bardzo dobrą atmosferą i życzliwymi sąsiadami. Okolica niezwykle zielona, w pobliżu lasy, łąki idealne miejsca na spacery, rowery, sporty na świeżym powietrzu. W okolicy jedne z najlepszych kortów tenisowych, plaże nad Wisłą. Niedaleko dobrze wyposażone place zabaw dla dzieci, liczne sklepy spożywcze, róz ne restauracje, salony SPA, bankomaty, punkty usługowe. Okolica słynie z bardzo dobrych prywatnych szkół, przedszkoli i żłobków.

Daleko czy blisko?
20 minut samochodem do Centrum Warszawy. W okolicy przystanki autobusowe, kolejka miejska, szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy, około 20-minutowy dojazd do lotniska. Do obwodnicy 10 minut, ,10min pieszo do stacji SKM.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Dodatkowe opłaty to około 1000zł miesięcznie (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci), kaucja: podwójny czynsz najmu.

Moja opinia:
To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dom w którym wydzielone strefy pozwalają spędzać czas wszystkim na raz, ale też zapewnia komfort i przestrzeń dla każdego z osobna. Okolica jest niezwykle cicha, rodzinna, bezpieczna. Miejsce idealne do życia dla rodzin poszukujących komfortu, ciszy i odpoczynku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.