Opis inwestycji
Rewitalizacja kamienicy przy ulicy
Skaryszewskiej 11 jest kolejnym wyzwaniem deweloperskim jakiego podejmujemy się do realizacji w najbliższych miesiącach.
Położona
na praskim Kamionku kamienica została wybudowana w 1936 roku. Prostota architektoniczna i minimalistyczny kształt bryły budynku wskazują, że projekt kamienicy inspirowany był popularnymi w latach 20. I 30. XX wieku prądami
funkcjonalistycznymi i modernizmem.
Kubiczna przykryta płaskim dachem bryła budynku zyska nową elewację, instalacje wewnętrzne dachy i nowoczesne rozwiązania technologiczne w zakresie obsługi energetycznej. Planujemy wyposażyć obiekt w
instalacje fotowoltaiczne i
pompy ciepła dzięki czemu to wyjątkowe miejsce z historią wejdzie w kolejne lata użytkowania z najnowocześniejszymi ekotrendami w budownictwie.
Jedynymi detalami wyróżniającym się na niemal gładkiej fasadzie będą
wysokie okna i ascetyczne w prostocie formy
balkony. Podobnie jak w przypadku elewacji budynku, również wewnątrz będzie dominować biel, z elementami szarości i kontrastującym z nimi grafitem.
O mieszkaniach
W odnowionym budynku powstanie
41 przestronnych i doskonale zaprojektowanych apartamentów o wysokości blisko trzech metrów, z wewnętrzną windą oraz kameralnym, zielonym patio.
W inwestycji dostępne są jedno-, dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni
od 25 do 84 metrów kwadratowych. Większość lokali wyposażona jest w balkony. Wysokość sufitów wynosi
2,95 m.
Aranżacja apartamentów będzie nawiązywała do surowego, minimalistycznego stylu kamienicy. Większość lokali będzie wyposażona w balkony z dwu- lub trzyskrzydłowymi oknami. Zaletą apartamentów będzie
wysoka, doświetlona przestrzeń i
proste, modernistyczne formy, dające wrażenie lekkości i przestronności.
Lokalizacja inwestycji
Kamienica łączy najbardziej doceniane wartości nieruchomości inwestycyjnych – znakomitą lokalizację z niepowtarzalnym klimatem warszawskiej Pragi.
Jedynie 600 m dzieli kamienicę od
Jeziora Kamionkowskiego i Parku Skaryszewskiego im. Ignacego Jana Paderewskiego – jednego z najpiękniejszych zabytkowych parków krajobrazowych Europy.
Amatorzy dobrej kuchni mogą szybko, bo w niecałe 10 minut, samochodem lub środkami komunikacji miejskiej do
Soho Factory – kompleksu znanego z licznych inicjatyw kulturalnych i lifestyle’owych.
Po drugiej stronie ulicy Targowej, w odległości pięciominutowego spaceru, mieści się
Teatr Powszechny. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym z trzema znaczącymi
warszawskimi uczelniami - Uniwersytetem SWPS, Akademią Leona Koźmińskiego, Uczelnią Techniczno-Handlową im. Heleny Chodkowskiej - apartamenty można z powodzeniem przeznaczyć pod wynajem.
Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie –
Park Skaryszewski oraz
rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
Skaryszewska jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, łączy się z jedną z głównych arterii Pragi – ulicą Targową i kończy pętlą autobusową Dworzec Wschodni na ulicy Lubelskiej. Nieruchomość zlokalizowana pod numerem 11 jest doskonale skomunikowana zarówno z Pragą Południe, z Pragą Północ, jak i z centrum miasta:
- 8 min pieszo do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński, stacji Szybkiej Kolei Miejskiej, czy do Dworca Wschodniego.
- Dojazd do centrum miasta komunikacją miejską zajmuje jedynie kwadrans.
- Kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych ma swoje przystanki w niedużej odległości, na najbliższy można dojść w 2 min (200 m).
- 2 min metrem można dojechać na Bulwary Wiślane i do Centrum Nauki Kopernik.
- W kilka minut tramwajem lub samochodem można dotrzeć ze Skaryszewskiej 11 do centrum handlowego Galeria Wileńska, warszawskiego zoo, czy na Stare Miasto.
Mieszkańcy mogą korzystać z
bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Skaryszewska 11 znajduje się kilkanaście placówek edukacyjnych.