Oferta dotyczy 1-pokojowego mikroapartamentu na III piętrze, z miejscem na aneks kuchenny w części dziennej oraz z łazienką wykończoną "pod klucz", mieszczącego się w inwestycji Praga Studio w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.

O INWESTYCJI

Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z lokalami inwestycyjnymi oraz lokalami usługowymi.

W ramach Praga Studio powstanie 95 funkcjonalnych lokali inwestycyjnych oraz 3 lokale
usługowo-handlowo-biurowe. Powierzchnie dostępnych lokali inwestycyjnych to metraż od 15
m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16
m2, który można łączyć w większe zespoły.

Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone
w łazienkę wykończoną "pod klucz" , w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na
aneks kuchenny.

Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów np. dla
turystów, jako zakwaterowanie dla studentów czy osób na czas ich pobytu w Warszawie.
To także idealne miejsce na pobyty właścicielskie jako miejsce do pracy, biuro itp.

Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej
i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.

Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji i
późniejszego wynajmu.

Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć
zarządzanie wynajmem operatorowi.

W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn
narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych,
domowych naprawach.

Kupując lokal inwestycyjny, możesz otrzymać zwrot w wysokości 23% ceny lokalu!
Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:
- Spółka / przedsiębiorca
- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny
podatnik VAT

Wykończenie "Pod Klucz" obejmuje:

Łazienka:
- Posadzka: płytki w kolorze jasno beżowym.
- Ściana: płytki w kolorze jasno beżowym.
- Prysznic: szklana ścianka prysznicowa na maksymalną szerokość 80 cm.
- Zestaw WC: wisząca biała miska ustępowa z stelażem podtynkowym
- Umywalka: ceramiczna biała (wisząca wraz z szafką podumywalkową w kolorze czarnym).
- Bateria umywalkowa: z mieszaczem (ciepła/zimna) w kolorze czarnym.
- Bateria prysznicowa: w kolorze czarnym wraz z deszczownicą i słuchawką prysznicową –
zewnętrzna (nie podtynkowa).
- Lustro łazienkowe: okrągłe nad umywalką z czarną obwódką.
- Oświetlenie sufitowe: oprawa w czarnym kolorze.
- Akcesoria łazienkowe w czarnym kolorze: haczyk na ręcznik, uchwyt na papier.
- Ściany poza obszarem płytek i sufit: malowane w kolorze białym.

Pokój:
1. Przygotowanie/wyrównanie posadzki betonowej:
- Zapewnienie odpowiedniego poziomu podłogi, gotowego do dalszych prac
wykończeniowych.
2. Ułożenie podkładów pod panele podłogowe:
- Warstwa podkładowa zapewniająca stabilność i komfort użytkowania paneli podłogowych.
3. Ułożenie paneli podłogowych:
- Panele w kolorystyce drzwi wejściowych do lokalu - tzw. Złoty dąb.
4. Ułożenie listew przypodłogowych:
- Listwa MDF, wodoodporna, czarna.
5. Wykonanie gładzi na ścianach:
- Gładkie i równomierne powierzchnie ścian, gotowe do malowania.
6. Malowanie 2-3 krotne na biało:
- Profesjonalne malowanie ścian, gwarantujące estetyczny i świeży wygląd wnętrza.
7. Montaż 3 opraw oświetleniowych bocznych:
- Czarne reflektorki zapewniające stylowe oświetlenie wnętrza.
8. Montaż 2 opraw oświetleniowych sufitowych:
- Czarne listwy z reflektorami (4 + 6 reflektorów) dla optymalnego rozświetlenia
pomieszczenia.
9. Montaż karnisza:
- Przygotowanie okien do zawieszenia zasłon lub firan.
10. Montaż 13 gniazdek/włączników elektrycznych:
- Pełne okablowanie lokalu, gotowe do użytku.
(Oferta nie obejmuje mebli, zabudowy kuchni, pralki oraz AGD)